焼津市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
焼津市でのクリニック開業は、安定した居住人口と日常生活圏が明確なエリア構造が特長です。市内は漁業関連産業と住宅地が共存し、平日・休日ともに生活動線が読みやすく、通院行動が予測しやすい点が魅力です。JRの焼津駅・西焼津駅周辺、国道150号沿い、東名焼津IC近接の幹線道路沿いは交通利便性が高く、駐車場需要も見込めます。高齢化の進行により慢性疾患フォローの外来需要が堅調で、内科系、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリなど生活密着型の科目は立地と導線設計が成果を左右します。小児人口が一定規模ある学区周辺では予防接種・急性疾患のニーズが安定し、夕方帯の混雑対策や駐車動線の工夫が集患に寄与します。
物件選びでは、駅前または幹線道路からの視認性、右折進入のしやすさ、歩行者と車双方の安全な導線を重視してください。一般的な無床クリニックで30〜50坪を目安に、処置・リハ室を確保する場合は余裕をもったバックヤード計画が有効です。郊外型は8〜10台以上の平面駐車場、テナント型は共用駐車場の実効台数とピーク時間帯の競合度を確認しましょう。エレベーターや段差解消などのバリアフリー、看板掲出の可否とサイズ、給排水・電気容量、24時間換気、音振動条件も初期に点検すると内装コストのブレを抑えられます。用途地域や医療利用可否、近隣の同科競合と補完関係、薬局の徒歩導線も現地で確認すると安心です。
当サイトでは焼津市のクリニック向け物件を、駅前・ロードサイド・医療モール計画などから選定して掲載しています。掲載にない計画段階の物件や、非公開のテナント情報も個別にご案内可能です。開業方針や科目、想定患者層にあわせた候補抽出と現地調査を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆立地とアクセスの良さ
ウエルシア焼津三ケ名店の敷地内に位置し、JR東海道本線から車で5分という好立地。患者様のアクセスが非常に便利です。
◆自由度の高いクリニック設計
駐車場内に新たにクリニックを建築予定。計画段階であるため、区画面積は50～200坪の範囲で自由に調整可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科から耳鼻咽喉科まで幅広い診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
ウエルシア焼津三ケ名店物件
◆立地とアクセスの良さ
ウエルシア焼津三ケ名店の敷地内に位置し、JR東海道本線から車で5分という好立地。患者様のアクセスが非常に便利です。
◆自由度の高いクリニック設計
駐車場内に新たにクリニックを建築予定。計画段階であるため、区画面積は50～200坪の範囲で自由に調整可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科から耳鼻咽喉科まで幅広い診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
JR身延線(0)
JR飯田線(0)
JR伊東線(0)
伊豆急行線(0)
岳南鉄道線(0)
大井川鐵道大井川本線(0)
大井川鐵道井川線(0)
