静岡市清水区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
静岡市清水区でクリニック開業を検討する際、港湾産業と住宅地が近接し、通勤・通学の動線が明確なことが地域の特徴です。JR清水駅・新清水駅周辺は乗降客が集まり、静鉄沿線や幹線道路の交差点近くでは昼夜間人口の差が比較的安定します。区内は子育て世帯と高齢化が並存し、内科系の慢性疾患フォロー、整形外科・リハ、皮膚科・小児科、さらには在宅医療の需要が読み取りやすいエリア構成です。行政の健康増進施策や地域包括支援センターのネットワークも活用余地があります。
物件選びでは、道路からの視認性、駐車場台数、右折流入のしやすさ、エレベーターやバリアフリーなどの患者動線に加え、面積と天井高、給排水・排気、分電容量、X線遮蔽対応の可否を確認してください。駅前の医療ビルや区画整理地の新築区画は集客が見込めますが競合も想定されます。郊外の生活道路沿いは賃料効率が良く、ドラッグストア併設やスーパー隣接のテナントは相互送客が期待できます。調剤薬局との導線設計、駐輪場の確保、朝夕の車流・学校区との適合は診療科目に直結します。開業前には診療圏分析で来院距離5〜10分圏を設定し、同科目分布、人口密度、年齢構成、昼間人口を分けて検証することが有効です。
当サイトでは静岡市清水区のクリニック向け物件を随時更新しています。公開中以外の物件や具体的な区画の紹介、用途変更や内装可否の確認も個別に対応しますので、計画段階でもお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆理想のクリニックを実現
この借地物件は、先生のご希望に応じて建物を建築可能。クリニックの独自性を最大限に活かし、理想の診療環境を実現することができます。
◆利便性の高い立地
清水駅から徒歩5分の好立地に位置し、周辺には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の通院ついでのお買い物にも便利です。早期のクリニック認知が期待できます。
◆広大な駐車スペース
共用駐車場を59台分確保しており、車でのアクセスも良好。患者様の来院をスムーズにサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
戸建て物件
クリエイト「清水駅」徒歩5分 医療区画
◆理想のクリニックを実現
この借地物件は、先生のご希望に応じて建物を建築可能。クリニックの独自性を最大限に活かし、理想の診療環境を実現することができます。
◆利便性の高い立地
清水駅から徒歩5分の好立地に位置し、周辺には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の通院ついでのお買い物にも便利です。早期のクリニック認知が期待できます。
◆広大な駐車スペース
共用駐車場を59台分確保しており、車でのアクセスも良好。患者様の来院をスムーズにサポートします。詳細はお問い合わせください。
JR身延線(0)
JR飯田線(0)
JR伊東線(0)
伊豆急行線(0)
岳南鉄道線(0)
大井川鐵道大井川本線(0)
大井川鐵道井川線(0)
