島田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
島田市でのクリニック開業は、生活圏が駅周辺と郊外住宅地に分かれ、自家用車移動が主流という地域特性が大きな鍵になります。人口は9万人台、高齢化率は3割前後とされ、慢性疾患管理、整形外科・リハビリ、循環器・糖尿病内科、在宅医療の需要が安定的に見込めます。JR島田駅を中心とした通勤通学の動線に加え、幹線道路沿いの商業集積、静岡空港へのアクセスの良さが患者導線を広域化させています。開業地を検討する際は、駅前の歩行者流と郊外の車来院の特性を切り分け、診療科と運営モデルに合う立地を選ぶことが重要です。
具体的には、島田駅周辺では視認性とアクセス性が来院頻度に直結します。上階含む複合施設でも、エレベーター位置やサイン計画が整えば新患獲得に有利です。一方、郊外では駐車台数と出入りのしやすさ、右折進入の有無、朝夕の渋滞状況が実来院に影響します。幹線道路沿いのドラッグストア併設や商業テナントとの医療モール型 物件 は相乗効果が見込めますが、科目競合や営業時間の違いを踏まえた導線分離、騒音・におい対策、共用部の清潔動線を確認すると良いでしょう。小児科や皮膚科など生活密着型は住宅地近接での平面駐車場が強く、整形外科やリハは1階導線と十分なリハ室面積、床荷重、天井高が評価点になります。
島田市で クリニック を支える人材確保の観点では、最寄り駅から徒歩圏か主要道路沿いで通勤しやすい 物件 が応募率を高めます。訪問診療を視野に入れる場合は、車両動線と医療区画への直接出入り、機材保管スペースを開業前に設計へ織り込むことが実務的です。レセプション前の待合日射調整、発熱外来の動線分離、感染対策換気量など、建築設備の素性も比較検討の材料になります。
島田市での クリニック の開業地や 物件 選定を個別の診療科・運営計画に即して整理したい場合は、サイト掲載以外の候補や造成計画段階の区画も含めてご提案可能です。検討初期の段階でも気軽にご相談ください。
1区画1件
◆駅から徒歩4分の好立地
JR東海道本線の島田駅から徒歩わずか4分の便利な立地です。患者様にとってアクセスが良好で、通院が容易です。
◆新店舗で認知度アップ
2023年9月にオープンしたばかりの新しい店舗に隣接するため、新規開業でも認知度が高まり、集患力が期待できます。
◆多彩な診療科目に対応可能
約200坪の広さを誇るスペースで、内科から耳鼻咽喉科まで幅広い診療科目に対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 200坪 | 賃貸 341,693円 | 詳細を見る |
テナント
杏林堂薬局 島田駅南店
◆駅から徒歩4分の好立地
JR東海道本線の島田駅から徒歩わずか4分の便利な立地です。患者様にとってアクセスが良好で、通院が容易です。
◆新店舗で認知度アップ
2023年9月にオープンしたばかりの新しい店舗に隣接するため、新規開業でも認知度が高まり、集患力が期待できます。
◆多彩な診療科目に対応可能
約200坪の広さを誇るスペースで、内科から耳鼻咽喉科まで幅広い診療科目に対応可能です。詳細はお問い合わせください。
JR身延線(0)
JR飯田線(0)
JR伊東線(0)
伊豆急行線(0)
岳南鉄道線(0)
大井川鐵道大井川本線(0)
大井川鐵道井川線(0)
