高麗川駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
高麗川駅は川越線・八高線の結節点で、広域からの通勤通学と日常生活動線が交差するエリアである。駅前は生活型商業が中心で、少し離れると戸建て・低層住宅が広がり、自動車移動が多い。郊外ならではのゆとりある敷地が確保しやすく、内科、整形外科、皮膚科、小児科など日常的な外来需要を想定したクリニックの開業地として検討しやすい。近隣には地域医療を担う医療機関が点在し、紹介・逆紹介の連携が取りやすい点も実務上のメリットとなる。
患者動線は駅利用者と車来訪の二層構造になりやすく、朝夕は通勤客、日中は近隣居住者・シニアの来院が見込まれる。住宅地の年齢構成は郊外平均と同程度かやや高めで、生活習慣病管理、整形リハ需要、皮膚トラブル、花粉症対応などのニーズが安定的に想定できる。駅近小規模区画は歩行者への視認性を確保しやすく、ロードサイドは駐車台数を確保しつつ広域集患が図れる。商業施設併設区画やドラッグストア隣接は相性がよい一方、休日の交通混雑や右折流入のしづらさなど実地の確認が欠かせない。
物件選びでは、駅出入口からの視線経路、主要交差点からの到達性、バス停や生活導線との近接、来院しやすい駐車・駐輪計画、歩車分離の安全性、夜間の照度と防犯、近隣住民の生活時間帯との親和性を重視したい。診療科に応じて1階路面の認知獲得とバリアフリーを基本とし、将来的な人員増や検査導入を見据えた動線計画を事前に検討するとスムーズである。開業後は地域行事や学校・介護事業者との情報連携が認知向上に有効で、駅貼りや生活圏メディアを用いた周知が機能する。
高麗川駅でクリニックに適した物件をお探しの際は、公開中以外の水面下案件や近隣エリアの比較検討も含めて個別にご案内します。開業計画の段階からお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆視認性に優れた立地
高麗川駅から徒歩1分。駅前ロータリーに面しており、視認性が非常に高く、患者様の来院を促進します。
◆利便性の高いアクセス
八高線と川越線の分岐駅として、交通アクセスが良好です。さらに、駅舎リニューアルにより、東西往来の利便性が向上予定です。
◆医療連携が可能
埼玉医科大学国際医療センターとの病診連携が可能で、包括的で一貫性のある医療提供が実現します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 33.76坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
テナント
タワーマンションToshi
◆視認性に優れた立地
高麗川駅から徒歩1分。駅前ロータリーに面しており、視認性が非常に高く、患者様の来院を促進します。
◆利便性の高いアクセス
八高線と川越線の分岐駅として、交通アクセスが良好です。さらに、駅舎リニューアルにより、東西往来の利便性が向上予定です。
◆医療連携が可能
埼玉医科大学国際医療センターとの病診連携が可能で、包括的で一貫性のある医療提供が実現します。詳細はお問い合わせください。
