小手指駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
小手指駅は西武池袋線の主要駅で、快速急行や急行の停車により都心通勤層の往来が安定しているエリアです。駅周辺から計画的に広がる住宅地が母集団を形成し、駅前の商業施設と生活導線が密接に結び付いているため、日常受診ニーズを取り込みやすいのがクリニック開業の特徴です。新所沢・狭山ヶ丘と連続するエリア間移動も多く、広域の患者流入が見込めます。駅北口・南口いずれもバス動線が集約し、徒歩圏とバス圏の二重の商圏を設計しやすい点も評価できます。科目構成は内科・小児科・整形外科が一定数見られる一方、皮膚科や耳鼻科、心療内科、在宅医療拠点などは立地により差が出やすく、時間帯別の受療行動に合わせた動線設計が有効です。通勤・通学のピークは朝夕に明確で、土日昼間の駅前回遊も見込めるため、診療時間戦略とサイン計画の整合が重要になります。県道463号バイパスなどロードサイドは駐車需要を取り込みやすく、駅前は来街頻度の高い生活者を確実に捉えられるため、ターゲット患者像に応じて小手指駅の物件を使い分ける発想が有効です。
物件選びでは、駅改札からの視認性、主要スーパー・ドラッグストア・保育園への動線重複、バス停と横断歩道の位置関係、雨天時の動線快適性を丁寧に確認してください。既存クリニックの集積は相乗効果も生むため、単純な距離だけでなく処置の重複度や差別化軸を評価し、商圏の日内変動に合うフロアを検討すると良いでしょう。健診・予防接種など周辺事業所ニーズと家庭医ニーズを両立できるプランが、小手指駅のクリニック物件では成果につながりやすい設計です。
小手指駅での開業をご検討の医師向けに、公開中のクリニック物件だけでなく、掲載前の候補や近隣エリアの比較検討も個別にご案内します。計画段階のご相談から商圏分析、出店戦略の整理まで、お気軽にお問い合わせください。
12区画4件
①貴重な新規商業施設内の医療モール
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・1階スーパーにて早期の認知度向上が期待可能！
・駐車場・駐輪場完備で広域エリアの集患が可能！
・商業施設内物件になり視認性良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２ | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ４ | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ５ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦駅徒歩1分に位置する物件です
♦特急以外の急行が停車するためアクセスも良好です
♦駅の南口側は比較的競合が少ないです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①貴重な新規商業施設内の医療モール
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
・1階スーパーにて早期の認知度向上が期待可能！
・駐車場・駐輪場完備で広域エリアの集患が可能！
・商業施設内物件になり視認性良好！
モール
島忠ホームズ所沢店 医療モール
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
♦駅徒歩1分に位置する物件です
♦特急以外の急行が停車するためアクセスも良好です
♦駅の南口側は比較的競合が少ないです
