新座市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
埼玉県南西部に位置する新座市は、東京都と隣接し、都市近郊のベッドタウンとして発展してきた地域です。東武東上線の「志木駅」、JR武蔵野線の「新座駅」など複数の交通アクセスが整い、池袋や新宿へも短時間でアクセスできる利便性から、ファミリー層や若年層の定住が多いエリアとなっています。人口は約16万人に達し、安定した住宅地として地域医療へのニーズが高まっています。
新座市の医療需要は多岐にわたり、地域ごとの特性に応じたクリニックの開業が有望です。志木駅周辺では若い世代の家族が多く住んでおり、小児科や婦人科、皮膚科への需要が特に高い傾向があります。また、武蔵野線沿線の新座駅周辺では、地域住民の高齢化も進んでおり、内科や整形外科、訪問診療など、長期的なケアを重視したクリニック展開が望まれています。さらに、商業施設の集積が進んでいる「ららぽーと富士見」や「新座ハートフルセンター」周辺では、買い物動線に沿った立地のテナント型クリニックも注目されています。
物件選定のポイントとしては、志木駅や新座駅近くの商業施設内やロードサイド型のテナントが集患効果を高めやすいです。駐車場の有無やバリアフリーの対応も重要な要素であり、特に高齢者や子ども連れの患者に配慮した設計は地域密着型クリニックとしての信頼を築くために不可欠です。また、新興住宅地の開発も進んでいるため、人口増加に伴う医療需要の拡大も見込まれます。診療圏調査を行い、地域特性に合った開業戦略を立てることで、安定した運営が期待できるでしょう。
新座市は、都心へのアクセスの良さと地域住民の生活圏が明確に分かれた、効率的な医療提供が可能なエリアです。当サイトでは、こうした特性を踏まえたクリニック向けの医療物件を豊富に取り揃えており、非公開物件についても個別にご提案可能です。開業に最適な立地を一緒に見つけ、地域に根差したクリニック運営をサポートいたします。
◆最新設備でスタート 2023年12月にリニューアルオープンするこの物件は、エレベーターを完備し、患者様のアクセスがスムーズです。最新設備で快適なクリニック運営が可能です。 ◆地域密着の医療モール 2階には新座市高齢者相談センターが併設されており、地域住民との接点が豊富です。医療モールとして多くの診療科目に対応可能で、集患力が期待できます。 ◆利便性の高い立地 埼玉県新座市野火止に位置し、駐車場も完備しています。患者様にとってアクセスしやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 38坪 | 賃貸 418,000円 | 物件詳細を見る |
・複数医療機関の募集可能。 ・隣接するドラッグストアにて、調剤対応可能。（日・祝対応の相談可） ・内科、整形外科、眼科の診療圏が特に良好。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 424坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆新座駅から徒歩1分の好立地 新座駅北口都市計画エリアに位置し、駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。駅前ロータリーに近く、患者様にとっても利便性が高い立地です。 ◆競合が少ない成長エリア 新座市は人口増加が見込まれるエリアで、競合医院も少ないため、新規開業に最適です。特に整形外科は診療圏が良好で、集患力が期待できます。 ◆新築医療モールでの開業 2023年3月竣工予定の医療モールで、1階には調剤薬局の入居が予定されています。患者様の利便性を考慮した設計で、スムーズな診療が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B-2 | 45.72坪 | 賃貸 630,300円 | 物件詳細を見る |
◆立地と利便性 埼玉県新座市栄に位置する医療モール計画物件は、地域の中核となる医療施設の開業に最適です。1階に薬局を予定しており、患者様の利便性を高めます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能です。2階と3階にはクリニックを予定しており、専門医療の提供が可能です。 ◆柔軟な契約条件 賃料相談や分割貸しが可能で、開業プランに合わせた柔軟な契約が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 57.7坪 | 賃貸 478,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1区画 | 57.7坪 | 賃貸 412,500円 | 物件詳細を見る |
◆新築医療モールで開業のチャンス 2023年5月に竣工したばかりの新築医療モールです。周辺にはイオンスーパーやマンションが立ち並び、集患力が期待できる好立地です。 ◆利便性抜群のアクセス 志木駅から徒歩圏内に位置し、交通の便が非常に良好です。また、隣接するコインパーキングにより車でのアクセスも容易です。 ◆多様な診療科目での開業が可能 小児科や脳神経外科、整形外科など、多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画２ | 38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 423.5坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
♦ドラッグストア２階でのテナント募集計画です！ ♦️約40坪、２区画募集予定 ・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 41.1坪 | 賃貸 452,100円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 41.2坪 | 賃貸 453,200円 | 物件詳細を見る |
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