さいたま市北区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
さいたま市北区は、都市的な利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアとして、医療需要の高まりが期待されています。JR高崎線・湘南新宿ラインの宮原駅や土呂駅を中心に交通網が発達しており、大宮駅までも数分という利便性の高さが特徴です。加えて、区内には大規模な住宅地が広がり、子育て世帯や高齢者を含む幅広い年齢層の住民がバランスよく居住しているため、地域医療の拠点としてのポテンシャルは非常に高い地域といえるでしょう。
特に北区では、近年「プラザノース」を中心とした公共施設の整備や、大型商業施設の出店が進んでおり、生活利便性がさらに向上しています。国勢調査によれば、さいたま市北区の人口は約15万人規模を維持しており、住宅地の成熟に伴って内科・小児科・整形外科などの日常診療科目への安定的な需要が根強く存在しています。また、高齢化率も徐々に上昇傾向にあることから、今後はリハビリテーション科や在宅医療対応のニーズも高まっていくと見込まれます。
物件選定においては、交通アクセスの良さと、生活動線上に位置するかどうかを重視することが重要です。宮原駅・土呂駅周辺の駅近物件はもちろん、バス路線網が発達しているため、主要道路沿いのロードサイド物件も集患力が期待できます。特に、スーパーやホームセンター、ドラッグストアといった生活密着型商業施設に併設されているテナントは、来院ハードルを下げる効果があり、患者層の獲得に有利です。北区では今後も新たな区画整理事業が進行しているため、早い段階で立地を確保することで、長期的なクリニック経営の安定につながるでしょう。
さいたま市北区での開業をお考えの先生方へ。当サイトでは医療物件、クリニックテナント情報を随時更新しております。もしご希望に合う物件が見つからない場合でも、先生のご要望をお伺いし、最適な開業物件を一緒にお探しいたします。お気軽にご相談ください。
① 薬局隣地で盛業中 ② 仲介手数料・許認可申請費用 別途あり ③ 土地購入・建貸等ご相談可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 181.8坪 | 賃貸 279,972円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセス◆ JR東北本線「土呂」駅から徒歩1分の好立地に位置するこの物件は、患者様にとって非常に便利です。 ◆充実の周辺環境◆ 近隣にはスーパーや大型複合商業施設があり、日常生活の利便性が高いエリアです。 駐車場も完備しており、車での来院にも対応可能 です。 ◆診療圏に優れた立地◆ 呼吸器・糖尿病内科、整形外科、泌尿器科、眼科の診療圏が良好で、開業を検討されるドクターにとって最適な環境が整っていま す。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| A | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| B | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
JR高崎線「宮原」駅前で好立地！ 医療テナント現在５科盛業中！ １F・・調剤薬局セイムス ２F・・メンタルクリニック・歯科 ３F・・眼科・内科・皮膚科
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２B | 69.54坪 | 賃貸 751,033円 | 物件詳細を見る |
◆ 柔軟な建築設計が可能 この物件は建て貸し案件のため、クリニックに最適な施設設計が可能です。開業に合わせた柔軟な設計提案を行い、医療施設に特化した空間を実現できます。 ◆ ドラッグストア隣接で集患力抜群 隣接するドラッグストアが安定した患者層を確保しており、クリニック開業に伴う集患力を強力にサポートします。 ◆ 契約条件は柔軟に対応 開業をサポートするため、賃料や契約条件については柔軟に対応可能です。安心してクリニック開業の準備を進めていただけます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 260坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅最寄りの計画物件です ♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 相談 | 424.99坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
計画物件
（仮称）土呂駅前メディカルモール
計画物件
スギドラッグ大宮本郷町店隣地
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