所沢市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
所沢市は、西武池袋線・西武新宿線が交差する西武線の要所であり、東京都心からのアクセスにも優れる都市です。池袋・新宿まで電車で30分圏内という立地の良さに加え、航空公園や所沢航空記念館に代表される豊かな自然環境と、駅周辺の都市的な開発が共存しているのが所沢市の大きな特徴です。再開発の進む所沢駅周辺や、小手指・新所沢といった住宅都市として成熟した地域は、クリニック開業を検討する医師にとって非常に魅力的な選択肢となっています。
所沢市の人口は約34万人。都心への通勤者を含む働く世代、子育て層、高齢者と、幅広い年齢層がバランスよく生活しており、医療ニーズも多岐にわたります。小児科・皮膚科・耳鼻科といった日常的な診療科はもちろんのこと、内科・婦人科・心療内科、さらに在宅医療まで、地域の実情に応じた開業スタイルが求められます。特に所沢駅周辺では、新築マンションや複合施設の建設が相次いでおり、新しい住民層に対する医療提供の機会が広がっています。
物件選びの視点では、所沢駅・新所沢駅・小手指駅といった主要駅周辺に集中するテナント物件のほか、郊外の幹線道路沿いには駐車場付きのロードサイド型物件も豊富に存在します。駅前であれば通勤層・買い物客をターゲットにした診療が可能であり、一方で住宅地では「かかりつけ医」として長期的に地域に貢献する体制が構築できます。また、新しい医療モールも複数形成されつつあり、他科との連携による診療ネットワークを築きやすい点も所沢市ならではのメリットです。
当サイトでは、所沢市におけるクリニック向けテナント・物件情報を網羅的にご紹介しており、すでに掲載されている物件のほか、未公開の医療物件情報にも対応しています。診療科目や開業時期、ご希望の立地条件に応じて最適な提案を行い、物件選定から内装計画、地域連携までを総合的にサポートいたします。理想の開業地をお探しの先生は、ぜひ一度私たちにご相談ください。所沢でのクリニック開業を成功に導くお手伝いをいたします。
◆アクセスの良さ 駅から徒歩10分の好立地の為、患者様にとっても通いやすい環境です。 ◆集患力の高い立地 近隣には大型商業施設があり、スーパーやファミリーレストラン、ジムなどの施設が充実しており、 集患力を高める要素が揃っています。 ◆安心の駐車場完備 40台分の駐車場を予定しており、車での来院も安心。駅から少し離れていても、車でのアクセスが可能です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 596坪 | 賃貸 6,949,360円 | 物件詳細を見る |
◆地域密着型の医療モール 所沢ドクタービレッジは、地域住民に親しまれる医療モールで、内科、歯科、調剤薬局が既に営業中です。 この環境で新たに開業するクリニックも、地域の信頼を得やすい立地です。 ◆利便性の高い立地と充実の設備 西武新宿線所沢駅から徒歩14分の便利な立地にあり、駐車場も完備されています。 築年数も浅く、設備が整っています。 ◆多様な診療科目に最適 小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科の開業に最適な環境です。 隣接地には特別養護老人ホームがあり、地域医療のニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 55.97坪 | 賃貸 491,656円 | 物件詳細を見る |
グランエミオ所沢は所沢駅を挟んで東西を一体化した、駅舎と商業施設からなる複合施設です。 パスポートセンター等の生活サポートサービスに加え、アパレルや雑貨、レストランなど約120店舗が集積した施設となります。 所沢駅は西武池袋線と西部新宿線が乗り入れ、１日の乗降客数は95,294人。 埼玉県内の西武鉄道の駅ではいちばん大きな規模となっています。 西口開発計画もあるため、今後も更なる賑わいが見込まれます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 ② | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
建設予定地周辺はスーパーやドラッグストアなどが並び、住民の生活に密接した商業施設が揃っているため多くの人の往来があります。 計画地前の整備中の道路は2025年度に開通予定であり、完成することで利便性の向上とさらなる集患が期待できます。 また近隣に病院があることから、病診連携も見込める立地となっております。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 360坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦希少な商業施設内物件です ♦多くの集客が見込める立地のため相乗効果も見込めます ♦駐車場３００台完備予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 51.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦︎隣地に食品スーパー、マツモトキ ヨシ、ハードオフ ♦︎西武西所沢駅 乗降客数 東横線:21,004人/日(2020) ♦︎2階建の建物を作り、複合ビルを計画。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦隣地にスーパー・薬局・診療所複数科目盛業中！ ♦複合ビル計画になります
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 所沢駅から徒歩6分の好立地で、患者様のアクセスを容易にします。周辺にはタワーマンションが立ち並び、地域の人口増加が期待されるエリアです。 ◆集患力アップに繋がる立地 ファルマン通り商店街の交差点角地に位置し、地域住民だけでなく通行客からの集患が見込めます。新築マンション内のテナントとして、1～2階の利用が可能です。 ◆多様な診療科目に対応可能 小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 49.76坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦希少な商業施設型物件です ♦同施設内にはスーパーを中心に様々なテナントが入居予定 ♦駐車場台数約300台完備予定 ♦所沢駅東口～新秋津駅エリアは大型SM空白地であり、多くの集客が想定できるため、相乗効果も見込めます
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 51.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦駅徒歩1分に位置する物件です ♦特急以外の急行が停車するためアクセスも良好です ♦駅の南口側は比較的競合が少ないです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストア横の区画です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 36.33坪 | 賃貸 479,556円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと立地 所沢駅から徒歩6分という好立地に位置する医療モールです ◆多様な診療科目に対応 内科、耳鼻科、眼科、皮膚科、整形外科など、幅広い診療科目で募集中 ◆新築リニューアル 2020年8月にリニューアル工事が完了予定の新しい施設です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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