与野駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
与野駅は京浜東北線の中間駅として大宮・浦和双方へ短時間でアクセスでき、通勤・通学の往来が安定するエリアです。駅周辺は住宅地が広がり、日常生活の利便施設が程よく分布。再開発の進むさいたま新都心にも徒歩・自転車圏で、昼間人口の流入も見込めます。クリニックの開業地としては、生活導線と通過人口がバランス良く、かかりつけ需要を育てやすい点が特徴です。
開業検討にあたり、国勢調査や住民基本台帳の傾向から周辺は世帯数が増加傾向にあり、ファミリー層と就労世代の構成が厚いことが強みです。小児科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科など日常受診ニーズが高く、平日夕方と土日の利用が期待できます。一方で、与野本町・北与野・さいたま新都心との診療圏が重なりやすく、競合状況の精査が重要です。駅出入口別の人流（東口の商店街動線、西口の住宅・学校方面）、バス停や駐輪場の位置、保育園・学校・スーパーの分布を地図上で重ね、曜日・時間帯別の受療行動を想定すると、適切な診療時間設計と科目別の受け皿が描けます。
与野駅での物件選びでは、駅からの徒歩分数だけでなく信号の待ち時間や横断導線、1階路面の視認性、医療モールや商業施設内での相互送客のしやすさを重視してください。居住密度の高いブロックに面した動線上か、スーパー・ドラッグストアと同一動線かで新患獲得の速度が変わります。自転車来院が多いため駐輪動線と出入口の見つけやすさ、エレベーター待ちを避けたスムーズな到達性も評価ポイントです。処置内容に応じて上下階移動を最小化できる平面計画を前提に、将来的なスタッフ動線や予約制導入の余地も確保しましょう。
当サイトでは与野駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない非公開の候補もご紹介可能です。診療圏分析や競合調査、導線評価を含めて最適な物件選定をお手伝いしますので、具体的な条件や科目をお知らせください。
17区画6件
① 「与野」駅近好立地
② 医療モール２区画募集中
③ ドラッグストア２階にて新店オープン
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 39.74坪 | 賃貸 568,282円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ② | 39.74坪 | 賃貸 568,282円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性
JR京浜東北線与野駅から徒歩わずか2分の好立地に位置し、旧中山道に面しているため、クリニックの視認性が高く、多くの患者さまに認知されやすい環境です。
◆医療ニーズが高まるエリア
人口増加が著しいさいたま市浦和区は、医療ニーズが急上昇中の注目エリアです。
多様な診療科目に対応可能な新築医療モールで、地域医療のニーズをしっかりと捉えることができます。
◆最新の設備と快適な環境
2027年1月末に竣工予定の新築医療ビルは、最新設備を備えた快適な診療環境を提供します。
エレベーター完備で、患者さまのアクセスもスムーズです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.88坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 44.88坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・クリニック区画は最大８０坪、分割可
・ドラッグストアをマグネットとした集患が期待
・２００ｍ圏内に内科クリニックがある為、内科はＮＧ
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
■ 2028年3月竣工予定の計画物件！
■ 敷地1500坪の開発計画
■ 共有駐車場40台、駐輪場70台以上
■ 医療モール（クリニック4診募集）
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 236坪 | 賃貸 4,768,500円 | 詳細を見る |
♦JR京浜東北線「与野駅」徒歩4分の好立地です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 82.58坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
♦京浜東北線・根岸線「与野」駅最寄りの新築テナントです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 54.42坪 | 賃貸 718,344円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 56.85坪 | 賃貸 750,420円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 40.15坪 | 賃貸 529,980円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.24坪 | 賃貸 544,368円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.29坪 | 賃貸 545,028円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.24坪 | 賃貸 544,368円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 51.37坪 | 賃貸 678,084円 | 詳細を見る |
① 「与野」駅近好立地
② 医療モール２区画募集中
③ ドラッグストア２階にて新店オープン
モール
浦和区針ヶ谷3丁目PJ
◆抜群のアクセスと視認性
JR京浜東北線与野駅から徒歩わずか2分の好立地に位置し、旧中山道に面しているため、クリニックの視認性が高く、多くの患者さまに認知されやすい環境です。
◆医療ニーズが高まるエリア
人口増加が著しいさいたま市浦和区は、医療ニーズが急上昇中の注目エリアです。
多様な診療科目に対応可能な新築医療モールで、地域医療のニーズをしっかりと捉えることができます。
◆最新の設備と快適な環境
2027年1月末に竣工予定の新築医療ビルは、最新設備を備えた快適な診療環境を提供します。
エレベーター完備で、患者さまのアクセスもスムーズです。
詳細はお問い合わせください。
・クリニック区画は最大８０坪、分割可
・ドラッグストアをマグネットとした集患が期待
・２００ｍ圏内に内科クリニックがある為、内科はＮＧ
計画物件
浦和区医療モール計画
■ 2028年3月竣工予定の計画物件！
■ 敷地1500坪の開発計画
■ 共有駐車場40台、駐輪場70台以上
■ 医療モール（クリニック4診募集）
計画物件
♦JR京浜東北線「与野駅」徒歩4分の好立地です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
♦京浜東北線・根岸線「与野」駅最寄りの新築テナントです
