池袋駅（東京メトロ有楽町線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
池袋駅でのクリニック開業：人流と多様性が生み出す医療ニーズの交差点
池袋駅はJR・東京メトロ・私鉄を含む8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅であり、一日あたりの利用者数は国内有数を誇ります。商業施設やオフィス、教育機関が密集し、さらに住宅エリアも広がることで、ビジネスパーソンからファミリー、学生、高齢者まで多様な層が日常的に往来しています。このような地域性は、幅広い診療科の開業に適しており、内科や皮膚科、婦人科をはじめとする生活習慣病対策から自由診療分野まで、幅広い需要を見込むことができます。
池袋は「昼夜問わず人が集まる街」としての特性があり、診療時間やサービス設計の工夫次第で、働く世代や夜間の受診ニーズにも対応できるポテンシャルがあります。特に近年は西口や北口周辺で再開発が進み、オフィスビルと居住棟が併設された複合施設が増加しており、それに伴って医療施設のテナント需要も高まっています。開業医による診療所や健診センターなどの導入事例もみられ、医療モールとしての誘致も活発です。
池袋における物件選びでは、人の動線と建物の視認性が成否を左右します。駅からの距離だけでなく、地下通路からの導線や商業施設のフロア配置、エレベーターの位置などを詳細に確認することが重要です。また、競合状況を把握した上で、特定のターゲット層に対する差別化戦略を立てやすいエリアとも言えるため、物件の立地特性に応じた診療方針の柔軟な設計が求められます。
当サイトでは「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」など池袋周辺の物件情報を随時更新しています。掲載中の物件にご希望に沿うものがない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。高い集客力と多様な医療需要を併せ持つ池袋で、将来を見据えたクリニック開業を私たちが全力で支援いたします。
6区画2件
① 駅から直通アクセスできる好立地
② ビル竣工２０２５年１２月
③ 区画調整は可能（例①＋②など）
④ ドラッグストア出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 ① | 60.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ② | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ③ | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 ④ | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの利便性
池袋駅から徒歩3分の好立地に位置し、JR線やメトロ線、西武線、東武線など多くの路線が利用可能です。患者さんにとって通いやすい環境が整っており、集患力に優れたエリアです。
◆視認性とアクセスの良さ
1階に位置するテナントは、路面店としての高い視認性を誇り、通行人にもアプローチしやすい立地です。直接動線が確保されているため、患者さんの来院がスムーズに行えます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域医療に貢献できる施設となっています。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 75.34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの利便性
池袋駅から徒歩3分の好立地に位置し、JR線やメトロ線、西武線、東武線など多くの路線が利用可能です。患者さんにとって通いやすい環境が整っており、集患力に優れたエリアです。
◆視認性とアクセスの良さ
1階に位置するテナントは、路面店としての高い視認性を誇り、通行人にもアプローチしやすい立地です。直接動線が確保されているため、患者さんの来院がスムーズに行えます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域医療に貢献できる施設となっています。
詳細はお問い合わせください！
テナント
エルグビル
◆アクセスの利便性
池袋駅から徒歩3分の好立地に位置し、JR線やメトロ線、西武線、東武線など多くの路線が利用可能です。患者さんにとって通いやすい環境が整っており、集患力に優れたエリアです。
◆視認性とアクセスの良さ
1階に位置するテナントは、路面店としての高い視認性を誇り、通行人にもアプローチしやすい立地です。直接動線が確保されているため、患者さんの来院がスムーズに行えます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域医療に貢献できる施設となっています。
詳細はお問い合わせください！
