東京都のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都は人口規模と昼夜間人口の変動が大きく、診療科ごとに適した立地が明確に分かれるのが特徴です。都心部はオフィス集積が進み平日日中の受療ニーズが高い一方、住宅地の多い城西・城南・多摩エリアでは夕方以降や週末の受療が目立ちます。鉄道網が密で乗降数の多い駅が点在し、駅前再開発や医療モール型の計画案件も豊富です。競合は多いものの、疾患領域や時間帯、利便性で差別化しやすい市場です。
開業検討時は、人口構成や共働き世帯比率、昼間人口、周辺の科目分布、処置・検査の外部委託先まで含めた動線設計が要点となります。特に駅徒歩5分以内のビルインと1階路面では新患獲得の導線が異なり、看板掲出可能面、エレベーターのサイズ、バリアフリー、救急動線、近隣コインパーキングの有無が集患と運営効率に直結します。賃料は都心で高水準ですが、視認性とEV容量、床荷重、天井高、給排水ルート、24時間利用の可否など医療仕様に適合するかが総コストを左右します。用途地域や防火規制、近隣医療機関との紹介連携も確認が必要です。
物件選定では、東京都 クリニック 物件の比較時に、想定患者の来院時間帯と導線、電力容量・ガス・給排水の医療機器要件、分割区画の看板権、将来の拡張余地を整理してください。開業後のスタッフ動線と患者動線の分離は待ち時間と満足度に影響します。
掲載にない計画段階の東京都 クリニック 物件や条件交渉、レイアウト検討も個別にご案内可能です。具体的な科目・面積・駅徒歩などのご希望をお知らせください。
JR東北本線(0)
JR高崎線(0)
JR成田エクスプレス(0)
上野東京ライン(0)
西武有楽町線(0)
西武豊島線(0)
西武山口線(0)
西武西武園線(0)
西武多摩川線(0)
京成金町線(0)
京成成田空港線(0)
京王競馬場線(0)
京王動物園線(0)
相鉄・JR直通線(0)
埼玉高速鉄道線(0)
北総鉄道北総線(0)
1180区画581件
◆立地
梅屋敷駅から徒歩6分、閑静な住宅街に位置し、クリニック開業に最適な環境です。周辺にはスーパーマーケットもあり、地域住民の生活動線上にあります。
◆物件の特徴
事務所居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えてスムーズに開業が可能です。また、エレベーターが完備されており、患者様にとっても利用しやすい施設となっています。
◆利便性
周辺には住宅が多く、心療内科の集患力を高める要素が揃っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
スーパー横の駐車場一部を使用した医療モール計画です。
駅から離れて競合が少ないエリアです。
駐車場は、スーパー様と共有です。
※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、耳鼻科、眼科 診療圏良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟 | 56坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 A棟 | 56坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性
小田急線の駅から徒歩わずか1分の好立地。通勤通学の利便性が高く、患者様にとってもアクセスしやすい場所に位置しています。
◆未来を見据えた医療モール計画
2027年夏から秋にかけての完成を予定しているこの物件は、医療モールとして設計され、地域医療に貢献することを目指しています。耳鼻咽喉科をはじめとする各種診療科目が集まることで、患者様の多様なニーズに応えることができます。
◆多彩な診療科目
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科といった多様な診療科目が開業可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 A | 36.28坪 | 賃貸 838,068円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 C | 36.09坪 | 賃貸 754,281円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 D | 36.09坪 | 賃貸 714,582円 | 物件詳細を見る |
ドラッグストア併設の医療モール！
居抜き物件です！
駐車場15台予定！
内科・眼科・皮膚科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・ 東急大井町線の駅前で、アクセス良好。
通勤・通学途中で通院可能なため、幅広い世代にご利用いただけます。
・複数科が入る医療モールを予定しており、他科目の先生方と連携及び相乗効果が期待できます！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・JR中央・総武線「平井」駅最寄りの計画物件です！
・３区画募集の医療モール！
・詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 30坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 30坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセス
京王線「仙川」駅から徒歩2分の好立地で、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆多様な診療科目に適した空間
内科から心療内科まで幅広い科目に対応可能な1階物件。
特に整形外科や眼科に優れた診療圏が魅力です。
◆利便性の高い周辺環境
駅近くの立地に加え、駐車場も完備されており、アクセス面でも安心です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
①大通り沿いで視認性良好
②駅周辺でも有数の大型オフィスビルにつき早期認知が見込まれる
③JR・東急・都営地下鉄の3路線乗り入れによりアクセス良好
④１Fに薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 131坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群の視認性とアクセスの良さ
交差点角地に位置し、視認性が非常に良好です。
また、東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅と御茶ノ水駅から徒歩圏内のため、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆多彩な診療科目に対応可能な医療ビル
医療ビル仕様で、内科、小児科、脳神経外科など多彩な診療科目に対応可能です。
複数フロアの契約も可能で、クリニックの規模に応じた柔軟な対応が可能です。
◆エリアの特性を活かした患者獲得力
大学病院が集中するエリアに立地しており、医療連携が期待できます。
さらに、1階には調剤薬局の開局が予定されており、利便性が高まります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
練馬区高野台の計画物件です！
精神科診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 242坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
板橋区中台の計画物件です！
呼吸器内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 151.19坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
杉並区浜田山の計画物件です！
呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 37.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 2 | 38.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
足立区「竹ノ塚」駅最寄の計画物件の募集です！
糖尿病内科・脳神経外科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
東京都浅草線 「西馬込」駅徒歩圏内！
※消化器内科、精神科、整形外科、泌尿器科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
世田谷区の計画物件募集です！
2駅利用可能徒歩圏内！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 TENANT 1 | 25.7367坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 TENANT 2 | 35.522575坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 301 (3LDK） | 102.43坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
小田急小田原線 [豪徳寺]駅近好立地！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 36.28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 B | 49.49坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 C | 36.09坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
西武新宿線「井荻」駅物件の募集です！
駅近で視認性良好な好立地！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
足立区クリニックモール１Fの募集です！
同フロアに調剤薬局入居予定！
詳細はお問い合わせください！
※循環器・呼吸器内科、整形外科 診療圏良好！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
■ 「洗足池」駅徒歩5分圏内の生活動線上物件
■ 経済条件等応相談
■ １Fに調剤薬局あり
■ 糖尿病内科、眼科 診療圏良好！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30.1坪 | 賃貸 655,578円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 30.04坪 | 賃貸 594,792円 | 物件詳細を見る |
◆ 駅チカ好立地
「三ノ輪」駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、通院される患者様にとって非常に便利なロケーションです。
◆ 豊富な人口密度
物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
多くの患者様にスムーズにご来院いただけます。
◆ 多様なクリニックに対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.45坪 | 賃貸 955,900円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 43.45坪 | 賃貸 879,428円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 43.45坪 | 賃貸 879,428円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 43.45坪 | 賃貸 879,428円 | 物件詳細を見る |
テナント
梅屋敷東口物件（事務所居抜き）
◆ 駅チカ好立地
「三ノ輪」駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、通院される患者様にとって非常に便利なロケーションです。
◆ 豊富な人口密度
物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
多くの患者様にスムーズにご来院いただけます。
◆ 多様なクリニックに対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
詳細はお問い合わせください。
◆ 駅チカ好立地
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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テナント
仙川
◆ 駅チカ好立地
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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モール
（仮称）本郷通りメディカルセンター
◆ 駅チカ好立地
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
◆ 駅チカ好立地
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
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計画物件
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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計画物件
◆ 駅チカ好立地
「三ノ輪」駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、通院される患者様にとって非常に便利なロケーションです。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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モール
大田区上池台クリニックテナント物件
◆ 駅チカ好立地
「三ノ輪」駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、通院される患者様にとって非常に便利なロケーションです。
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物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
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内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
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モール
【東京都】「 東日暮里（三ノ輪駅至近） 」 テナント
◆ 駅チカ好立地
「三ノ輪」駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、通院される患者様にとって非常に便利なロケーションです。
◆ 豊富な人口密度
物件周辺には約8.6万人が居住しており、集患力を期待できる環境が整っています。
多くの患者様にスムーズにご来院いただけます。
◆ 多様なクリニックに対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。
詳細はお問い合わせください。
