武蔵浦和駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
武蔵浦和駅はJR埼京線と武蔵野線が交差する交通結節点で、駅前再開発により高層住宅と商業、業務機能がバランスよく集積するエリアです。共働き世帯を含むファミリー層の定住が進み、平日朝夕の通勤動線と休日の生活導線の双方で人の流れが安定しているため、クリニックの持続的な受診需要が期待できます。周辺は保育・教育施設や大型スーパー、フィットネスなど日常利便施設が密集し、日中の回遊性も高い点が特徴です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科・婦人科など生活密着型科目との親和性が高く、在宅高齢化の進行に合わせた訪問診療やリハビリ機能のニーズも拡大傾向です。
開業計画では、駅改札からの視認性と導線の単純さ、ベビーカーや高齢者の来訪を想定したアクセスのしやすさ、近隣処置需要（花粉時期の耳鼻科、皮膚トラブルの季節変動、整形外科の通院頻度）などの季節性を踏まえた診療体制の設計が鍵になります。既存クリニックの分布、営業時間帯、口コミ傾向を把握し、空白時間とサービスの差別化ポイントを明確にすると集患効率が高まります。診療圏分析では駅近タワーマンション群とバス便エリアを同時に捉え、徒歩圏・自転車圏の重なりを可視化することが有効です。
武蔵浦和駅でのクリニック 物件選びは、駅からの実歩分、動線上の看板到達距離、雨天時のアクセス快適性、共用部の動線渋滞の有無、近隣コインパーキングや駐輪環境の充足度、周辺テナントの相性を総合評価することが重要です。来院頻度の高い科目ほど「生活導線の途中にあること」が成果に直結します。
当サイトでは公開中の武蔵浦和駅の物件に加え、水面下で調整中の候補も随時ご提案可能です。検討段階でも構いません。エリア診療圏レポートの作成や出店適合性の簡易診断をご希望の方はお気軽にご相談ください。
3区画3件
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・医療モールとの共同駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 58.08坪 | 賃貸 674,080円 | 詳細を見る |
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②整形外科跡地を活用したスムーズな開業
・居抜き開業が可能で、初期投資を大幅に抑えられる
・医療機器の一部も継続利用の相談が可能
③優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2F | 53.25坪 | 賃貸 627,045円 | 詳細を見る |
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43.37坪 | 賃貸 715,605円 | 詳細を見る |
戸建て物件
武蔵浦和クリニックファーム（別棟）
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・医療モールとの共同駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
モール
武蔵浦和クリニックファーム
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②整形外科跡地を活用したスムーズな開業
・居抜き開業が可能で、初期投資を大幅に抑えられる
・医療機器の一部も継続利用の相談が可能
③優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
テナント
【埼玉県】「武蔵浦和駅前」クリニックテナント物件
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
