狭山市駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
狭山市駅は西武新宿線の主要駅で、駅前の再整備により歩行者導線が明確で商業施設や公共施設が集約されています。郊外の落ち着いた住宅地が広がり、通勤・通学の往来が安定しているため、平日夕方や土日の家族層の来訪も見込みやすいエリアです。周辺には内科や整形外科など既存クリニックが点在する一方、駅直結・駅近の医療機能は限定的で、生活動線上での新規ニーズの拾い上げが期待できます。国勢調査や市統計でも高齢化の進行が示されており、慢性疾患マネジメント、在宅前方連携、リハビリや皮膚・眼・耳鼻領域など日常受診の需要が読み取りやすい地域特性です。
開業地検討では、駅改札からの視認性、バス乗り場・自転車駐輪場からの流入、保育園・学校・スーパーへの回遊導線を重ねて診療科ごとのピークタイムを想定することが重要です。駅徒歩3～5分の路面区画は来院のハードルが低く、周辺コインパーキングやドラッグストア併設の導線も集患に寄与します。既存クリニックとの診療領域の重なりを地図上で可視化し、差別化テーマ（平日夜間の受け入れ、発熱分離動線、予防・健診メニューの設計など）を早期に設計すると、物件選定の幅が広がります。また、医療モールでは来館目的が明確な一方、単独路面では地域生活者への到達頻度が高く、広告費やサイン計画の考え方が異なるため、想定患者の来院導線に合わせた形態を選ぶとよいでしょう。
狭山市駅でのクリニック物件は、駅前再整備エリア、商店街沿い、生活利便施設近接で診療科別に適性が分かれます。現在掲載中の狭山市駅 クリニック 物件に加え、非公開の候補も含めて動線分析や競合調査を踏まえたご提案が可能です。開業計画の段階からお気軽にご相談ください。
4区画2件
◆優れた視認性と立地条件
本物件は交通量の多い県道に面しており、視認性が抜群です。隣接するコープ狭山台店には毎日多くの方が訪れ、認知度が高まる立地です。
◆大型団地に隣接した集患力
目の前には総戸数1,843戸の狭山台団地が広がり、地域住民へのアプローチが容易です。診療圏データによれば、内科や整形外科の需要が高いエリアです。
◆アクセスの良さ
西武新宿線狭山市駅からバスで9分、さらに徒歩5分のアクセスの良さが魅力です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 250坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 218坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆集患力に優れた立地
この物件はドラッグストアに隣接しており、日々多くの来店客が訪れるため、クリニックの集患力が期待できます。内科、皮膚科、整形外科、眼科の診療圏調査でも好結果が出ています。
◆柔軟な区画設定
130坪の広々としたスペースを必要に応じて区画分割できます。クリニックの規模や診療科目に合わせたレイアウトが可能です。
◆アクセスの良さ
西武新宿線の入曽駅および狭山市駅から車で10分と、アクセスも良好です。患者様の利便性を考えた立地となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 62.15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2 | 68.14坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
狭山市計画戸建て物件
◆優れた視認性と立地条件
本物件は交通量の多い県道に面しており、視認性が抜群です。隣接するコープ狭山台店には毎日多くの方が訪れ、認知度が高まる立地です。
◆大型団地に隣接した集患力
目の前には総戸数1,843戸の狭山台団地が広がり、地域住民へのアプローチが容易です。診療圏データによれば、内科や整形外科の需要が高いエリアです。
◆アクセスの良さ
西武新宿線狭山市駅からバスで9分、さらに徒歩5分のアクセスの良さが魅力です。詳細はお問い合わせください。
テナント
ウエルシア狭山北入曽店
◆集患力に優れた立地
この物件はドラッグストアに隣接しており、日々多くの来店客が訪れるため、クリニックの集患力が期待できます。内科、皮膚科、整形外科、眼科の診療圏調査でも好結果が出ています。
◆柔軟な区画設定
130坪の広々としたスペースを必要に応じて区画分割できます。クリニックの規模や診療科目に合わせたレイアウトが可能です。
◆アクセスの良さ
西武新宿線の入曽駅および狭山市駅から車で10分と、アクセスも良好です。患者様の利便性を考えた立地となっています。詳細はお問い合わせください。
