- 掲載日：2025/08/18
- 更新日：2025/09/04
調布市 駅近医療モール計画
調布市の駅近医療モール計画です。 詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 調布駅
京王線 布田駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
調布市のクリニック・医院開業物件
調布市で医院開業する際の立地の特徴
調布市は東京都多摩地域の東側に位置し、新宿から電車で20分程度というアクセスの良さを持ちながら、落ち着いた住宅地と豊かな自然が共存する都市として発展しています。人口は約24万人と多摩地域の中でも比較的大きく、子育て世帯と高齢者層の両方がバランスよく暮らしていることから、多様な医療ニーズに応えるクリニックにとって、開業の地として大きな可能性を秘めた地域です。
市の中心である調布駅は、京王線の特急停車駅として都心との接続性が高く、再開発によって駅ビルや大型商業施設が整備されたことにより、ビジネス層やファミリー層が集まりやすい都市型エリアとなっています。ここでは、皮膚科や婦人科、心療内科といった専門性の高い診療科への関心も高く、他エリアと差別化された運営スタイルを打ち出すことが可能です。
一方で、つつじヶ丘・柴崎・西調布・仙川といった沿線駅や、深大寺・多摩川沿いなどの住宅エリアでは、日常的な診療を必要とする地域住民を対象とした内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科などが歓迎される傾向にあります。特に仙川駅周辺は再開発とマンション建設が進み、若年世帯の流入も多いため、今後さらに医療需要が高まることが予想されます。また、大学や研究施設も複数存在しており、学術関係者や学生を対象とした柔軟な診療体制も検討可能です。
調布市は全体として医療機関の密度が過度に高いわけではないため、エリアや診療科目を戦略的に見極めれば、過度な競合を避けつつ独自性のあるクリニック運営が実現しやすい地域でもあります。さらに、地域包括ケアの連携体制も整備されており、訪問診療や地域連携を視野に入れた開業にも適した環境が整っています。
物件選定にあたっては、調布駅・仙川駅周辺の商業テナントから、沿線エリアに点在する住宅密集地の1階テナントやロードサイド物件まで、幅広い選択肢があります。駐車場の有無やバリアフリー設備、視認性と導線設計といった基本条件に加えて、住民のライフスタイルと診療スタイルの親和性を重視した物件選びが成功の鍵を握ります。
当サイトでは、調布市内における開業に適したクリニック物件を多数掲載しており、公開中の情報に限らず、非公開物件や希望条件に合わせた個別提案にも対応しております。診療方針に合わせた最適な物件をご提案いたしますので、調布市でのクリニック開業をお考えの際は、ぜひ一度ご相談ください。
東京都調布市のクリニック向け物件一覧
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- 掲載日：2025/08/07
- 更新日：2025/09/08
柴崎駅クリニックモール計画
調布市京王線「柴崎」駅最寄りのクリニックモール計画です！ 整形外科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！ 詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 柴崎駅
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 70坪 賃貸 1,309,000円 物件詳細を見る 地上2階 60坪 賃貸 858,000円 物件詳細を見る 地上2階 35坪 賃貸 500,500円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2025/09/10
つつじヶ丘駅前で開業！視認性抜群の医療モール
◆駅前ロータリーに面した抜群の視認性 つつじヶ丘駅からすぐのロータリーに面した立地は、患者様への高い視認性を誇ります。 京王線沿線での開業をお考えの方に最適な環境です。 ◆充実の医療モールとドラッグストア併設 1階にはドラッグストアが出店予定であり、2階と3階には各フロア80坪程度の広さを持つ医療モールが展開されています。 患者様の利便性を高めるだけでなく、他科との連携もスムーズです。 ◆診療圏良好で集患力を発揮 呼吸器・糖尿病内科、整形外科、脳神経外科、眼科など、優良な診療圏を持ち、集患力が期待できます。 詳細はお問い合わせください！！
- 物件名
- つつじヶ丘ドラッグ併設医療モール
- 物件所在地
- 東京都調布市西つつじヶ丘3－37
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅 すぐ
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査 ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 C 25坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上3階 E 42.5坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2025/02/07
- 更新日：2025/09/10
つつじヶ丘駅徒歩圏！視認性抜群の医療モール
1. 駅チカの好立地で視認性抜群 京王線「つつじヶ丘」駅近くに位置し、人通りの多いエリアに立地。 駅からのアクセスも良好で、周辺住民や通勤・通学者の来院が期待できます。 2. 設備充実の新築医療モール 2027年2月竣工予定の医療モールで、1階には調剤薬局が開局予定。 エレベーター完備で、利便性と快適性を兼ね備えた医療環境を提供します。 3. フレキシブルな開業プランに対応 2階区画は分割相談が可能で、診療科目や規模に応じた柔軟なレイアウトが可能。 患者のニーズに応じたクリニック開業をサポートします。 詳細はお問い合わせください。
- 物件名
- 仮称）つつじヶ丘メディカルセンター
- 物件所在地
- 東京都調布市西つつじヶ丘４丁目
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩1分
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 1階物件
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 48.72坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上1階 29.76坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/12/27
- 更新日：2025/01/08
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩1分の好立地！医療モール
① つつじヶ丘駅徒歩圏内（動線良好） つつじヶ丘駅から徒歩圏内の好立地。駅近で患者様の来院がしやすく、スムーズな動線が確保されています。 ② 周辺住民の利用頻度が高いエリア つつじヶ丘エリアは住宅地が広がる地域で、地元住民の利用が多く、安定した患者層が期待できます。地域密着型の診療所に最適なロケーションです。 ③ 医療モール計画物件（4診対応） 4診療科目が可能な医療モール計画物件。複数の診療科が一緒に開業することで、相互に集客効果を高め、安定した患者層を確保できます。 ※呼吸器・糖尿病内科、整形外科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上3階 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/01/26
- 更新日：2024/09/09
調布市 3階テナント JR総武線・中央線「三鷹」駅最寄り
♦JR総武線・中央線「三鷹」駅最寄りの新築商業施設内テナントです
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR中央線(快速) 三鷹駅
JR中央・総武緩行線 三鷹駅
- 募集科目
- 小児科 整形外科 耳鼻咽喉科
- 特徴
- 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 ① 75.25坪 賃貸 1,034,688円 物件詳細を見る 地上3階 ② 32.1坪 賃貸 529,485円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/01/19
- 更新日：2025/05/23
視認性抜群！集患力のあるクリニック開業物件
◆集患力の高い商業施設内 キテラタウン調布内に位置し、食品スーパー業界最大手のライフが盛業中で、多くの人々が訪れる商業施設です。集患力を活かしたクリニック開業に最適です。 ◆抜群の視認性 国道20号線に面しており、視認性が非常に良好です。京王線『柴崎』駅から徒歩4分の好立地で、患者様のアクセスも便利です。 ◆優良診療圏での開業 整形外科や眼科の診療圏が良好で、これらの科目での開業を検討中の方におすすめの物件です。詳細はお問い合わせください。
- 物件名
- キテラタウン調布
- 物件所在地
- 東京都調布市菊野台1-33-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 柴崎駅 徒歩４分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査 商業施設内
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 B 108.97坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上2階 A 58.86坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2022/11/30
- 更新日：2024/09/09
【診療圏抜群】早期立ち上がり可能な医療モール計画
診療圏内に医療機関が少ないため、早期の立ち上がり可能 視認性の良い交差点角地 詳細はお問い合わせください ※特に内科（１km→５３人）・整形外科（１km→１７０人）・皮膚科（１km→６７人）・眼科（１km→８０人）
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 35坪 賃貸 462,000円 物件詳細を見る 地上1階 40坪 賃貸 484,000円 物件詳細を見る 地上1階 63坪 賃貸 762,300円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2022/08/31
- 更新日：2025/09/10
深大寺メディカルモールで開業のチャンス！
◆地域密着型の医療モール 深大寺メディカルモールは、地域の中心地として多くの患者さんが訪れる医療モールです。地域の信頼を得ているため、クリニック開業に最適な環境が整っています。 ◆充実のアクセスと駐車場 JR中央線三鷹駅からバスで15分の立地にあり、無料駐車場は120台完備。患者さんが通いやすく、集患力を高める要素が揃っています。 ◆多様な診療科目での開業が可能 婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科など多様な診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業する絶好の機会です。詳細はお問い合わせください。
- 物件名
- 深大寺メディカルモール
- 物件所在地
- 東京都調布市深大寺2-23-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR中央線(快速) 三鷹駅 バス１５分
- 募集科目
- 婦人科・産科 泌尿器科 皮膚科 その他
- 特徴
- 医療モール 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 メディカルビル 27.4坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上1階 隣地アネックス棟（１棟貸） 26.5坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上2階 隣地アネックス棟（１棟貸） 27.3坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2022/02/28
- 更新日：2025/05/23
駅ロータリー内の視認性抜群テナント
◆視認性と利便性の高さ 駅ロータリー内に位置する1階路面テナントで、視認性が非常に高く、患者様に見つけてもらいやすい立地です。前面ガラス張りで採光性も優れており、明るく開放的な空間を演出します。 ◆アクセスの良さ 東京都調布市国領町にあり、駅からのアクセスが非常に便利です。入口が2箇所あるため、患者様の導線を考慮したレイアウトが可能です。周辺には多くの人が集まるエリアで、安定した集患力が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。鉄骨造のしっかりとした構造で、即入居可能な物件です。詳細はお問い合わせください。
- 物件名
- F-SPACE
- 物件所在地
- 東京都調布市国領町1-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 34坪 賃貸 798,600円 物件詳細を見る
-
- 掲載日：2025/08/18
- 更新日：2025/09/04
-
-
計画物件
調布市 駅近医療モール計画
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 調布駅
京王線 布田駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/08/07
- 更新日：2025/09/08
-
-
計画物件
柴崎駅クリニックモール計画
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 柴崎駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 優良診療調査
- 1階物件
- 住宅街
-
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2025/09/10
-
-
モール
つつじヶ丘駅前で開業！視認性抜群の医療モール
つつじヶ丘ドラッグ併設医療モール
- 物件所在地
- 東京都調布市西つつじヶ丘3－37
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅 すぐ
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
- ドラッグストア併設
-
- 掲載日：2025/02/07
- 更新日：2025/09/10
-
-
モール
つつじヶ丘駅徒歩圏！視認性抜群の医療モール
仮称）つつじヶ丘メディカルセンター
- 物件所在地
- 東京都調布市西つつじヶ丘４丁目
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩1分
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 1階物件
-
- 掲載日：2024/12/27
- 更新日：2025/01/08
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 つつじヶ丘駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
-
- 掲載日：2024/01/26
- 更新日：2024/09/09
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR中央線(快速) 三鷹駅
JR中央・総武緩行線 三鷹駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 整形外科
- 耳鼻咽喉科
- 特徴
-
- 優良診療調査
-
- 掲載日：2024/01/19
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
視認性抜群！集患力のあるクリニック開業物件
キテラタウン調布
- 物件所在地
- 東京都調布市菊野台1-33-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 柴崎駅 徒歩４分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
- 商業施設内
-
- 掲載日：2022/11/30
- 更新日：2024/09/09
- 物件所在地
- 東京都調布市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 優良診療調査
-
- 掲載日：2022/08/31
- 更新日：2025/09/10
-
-
モール
深大寺メディカルモールで開業のチャンス！
深大寺メディカルモール
- 物件所在地
- 東京都調布市深大寺2-23-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR中央線(快速) 三鷹駅 バス１５分
- 募集科目
-
- 婦人科・産科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- その他
- 特徴
-
- 医療モール
- 1階物件
- 住宅街
-
- 掲載日：2022/02/28
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
駅ロータリー内の視認性抜群テナント
F-SPACE
- 物件所在地
- 東京都調布市国領町1-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 34坪
- 金額
- 賃貸 798,600円
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羽村市(0)
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西多摩郡瑞穂町(0)
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西多摩郡日の出町(0)
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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大島町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)
