葛飾区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
葛飾区は、下町の人情味あふれる雰囲気と堅実な居住基盤を兼ね備えたエリアであり、地域と長期的な関係を築く医療機関にとって理想的な開業地です。東京23区の東端に位置し、金町、亀有、新小岩といったJR沿線の駅を中心に、京成線や北総線なども走るアクセス網が整っており、近年は再開発によるマンション供給も増加しています。これにより、若年層から高齢者層までバランスよく暮らす人口構成が形成されており、幅広い診療科の可能性が広がっています。
区内の医療需要は非常に生活密着型で、日常的な体調管理や慢性疾患の診療、小児から高齢者までを対象とした総合的なケアが期待されています。特に、再開発が進む金町駅周辺では若年ファミリー層の増加により小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科といったクリニックが歓迎される傾向にあります。一方で、亀有や柴又など古くからの住宅地では、高齢化が進行しており、内科や整形外科、在宅医療への需要が強まっているのが現状です。
葛飾区の人口は約45万人で、高齢者比率は約26％と都平均をやや上回ります。日中の外来だけでなく、通院が難しい方への訪問診療や、リハビリ、精神科医療の受け皿も不足しており、地域全体の医療ニーズは今後も底堅く推移する見通しです。また、外国籍住民の割合も高く、多言語対応や柔軟な診療スタイルが重視されるエリアでもあります。
物件選びにおいては、駅近テナントビルや商店街沿いの1階路面型物件が多く、地域住民の生活導線上に位置する立地は集患の観点でも優位性があります。特に、金町や亀有では商業と住宅が混在するゾーンが多く、視認性や来院動線を意識した物件設計が開業の成功に直結します。用途地域や建物構造、上下階の業種構成なども含め、診療環境に適した選定が求められます。
当サイトでは葛飾区の医療物件を豊富に掲載しており、エリアの特性に応じた個別提案も承っています。もし現在の掲載物件にご希望の条件が見当たらなくても、お話を伺った上で理想の開業に近づける選定と提案を行っております。長く信頼されるクリニック運営の第一歩として、葛飾区での開業をお考えの際はぜひご相談ください。
◆絶好の視認性とアクセス 新小岩駅から徒歩1分の立地に位置し、駅前広場に隣接しているため視認性が抜群です。 ◆多彩なアクセスと集患力 快速停車駅である新小岩駅は、豊富なバス路線を有し、広範囲からのアクセスが可能です。 ◆将来性ある商業ビル サービスや飲食テナントが入居予定の商業ビル内に位置し、近隣には約540戸のマンション建設が予定されています。 今後の発展が期待されるエリアで開業するチャンスです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 35.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地で集患力アップ JR「亀有」駅から徒歩1分の駅前角地に位置し、視認性抜群です。 ◆新築医療ビルで快適な診療環境 2026年4月竣工予定の新築医療ビルプロジェクトです。9人乗りエレベーターが設置され、 患者様にとっても快適なアクセスを提供します。 ◆地域医療との連携が容易 近隣には東京都立東部地域病院があり、連携が可能です。周辺1kmには5万人以上の幅広い世代の住民が暮らしており、 多様な診療科目に適したエリアです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 34.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性 新小岩駅から徒歩1分の立地は、患者様にとって非常にアクセスが良く、集患力を高めます。 ◆多機能な複合ビル 住宅、商業、業務機能が集まる再開発ビル内に位置し、医療モールとして多くの診療科目が集結するため、相乗効果が期待できます。 ◆広範囲からのアクセス JR中央・総武緩行線沿線で、1日平均133,070人が利用する新小岩駅は、豊富なバス路線もあり、広範囲からのアクセスが可能です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 35.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上10階 | 35.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上11階 | 35.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 京成押上線「京成立石駅」から徒歩わずか3分の好立地に位置し、患者様にとっても通いやすい環境です。 ◆新築の医療モール 2027年2月完成予定の新築物件で、最新の設備を活用したクリニック開業が可能です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 75.688525坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 65.101025坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅チカでアクセス抜群！ JR常磐線亀有駅から徒歩3分の好立地に位置し、患者様のアクセスが非常に便利です。 新築計画物件で、最新の設備を揃えたクリニック開業が可能です。 ◆地域密着型の医療モール 商店街と住宅街が広がるエリアに位置し、生活動線上での集患力が期待できます。 医療機関が少ないエリアで、地域医療のニーズを満たすことができます。 ◆多様な診療科目に対応 多様な診療科目の開業が可能な医療モールです。 患者様の幅広いニーズに応えることができます。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2区画 | 33.28坪 | 賃貸 732,160円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3区画 | 33.28坪 | 賃貸 658,944円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 4区画 | 33.28坪 | 賃貸 658,944円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 5区画 | 33.28坪 | 賃貸 658,944円 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 6区画 | 33.28坪 | 賃貸 658,944円 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 7区画 | 33.28坪 | 賃貸 658,944円 | 物件詳細を見る |
◆交通至便なロケーション 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分の好立地に位置し、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近でありながら、静かな環境が整っています。 ◆多彩な診療科目募集 脳神経外科、婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多岐にわたる診療科目を募集中です。4階には内科と整形外科が入居予定で、他科との連携も期待できます。 ◆生活環境と集患力 周辺にはファミリー層が多く居住し、地域の生活拠点としての集患力が見込めます。さらに、スーパーとの相乗効果で早期の認知が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 １区画 | 52.8坪 | 賃貸 987,360円 | 物件詳細を見る |
♦駅前で人通り多く、夜間人口の多いエリアです ♦視認性の良い建物です（ロゴサインにより販促・宣伝効果が高い物件です）
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 40坪 | 賃貸 792,000円 | 物件詳細を見る |
♦️葛飾区東立石での計画物件です ♦️京成押上線 京成立石徒歩数分 ♦️自由度高く建築プランを策定可能です ・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
（仮称）新小岩メディカルセンター
計画物件
亀有駅前新築ビル医療区画
計画物件
新小岩駅医療モール計画
モール
京成立石前
モール
亀有医療モール計画
モール
そうごうメディカルモール綾瀬中央
戸建て物件
東村山市(0)
狛江市(0)
羽村市(0)
あきる野市(0)
西多摩郡瑞穂町(0)
西多摩郡日の出町(0)
西多摩郡檜原村(0)
西多摩郡奥多摩町(0)
大島町(0)
利島村(0)
新島村(0)
神津島村(0)
三宅島三宅村(0)
御蔵島村(0)
八丈島八丈町(0)
青ヶ島村(0)
小笠原村(0)
