江東区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
江東区は都心部へのアクセスの良さや、住宅・商業施設がバランス良く整備されていることから、クリニック開業を検討する医師にとって魅力的なエリアです。人口増加が続く豊洲や東雲エリアをはじめ、ファミリー層が多く暮らす清澄白河や門前仲町エリアなど、多様な患者層へのアプローチが可能な地域性が特徴です。
江東区は近年、再開発が進み、若い世代のファミリー層が増加しています。2024年のデータによると、人口は約54万人に達しており、過去10年間で約10%増加しました。特に湾岸エリアでは、30～40代のファミリー世代が多く、新規開業するクリニックには小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、内科などが求められています。また、高齢化の進む地域も存在するため、地域特性に合わせて診療科を選定すると成功率が高まります。
クリニック物件を選ぶ際には、駅近の利便性の良いテナントや、地域住民が日常的に訪れるショッピングセンター内の医療物件などが特に人気です。江東区の住民は利便性を重視する傾向があり、アクセスの良さや駐車場の確保がクリニックの患者獲得において重要になります。さらに、競合クリニックが少ない新興エリアを狙うことも一つの戦略です。
物件選定の際は、地域の人口動態や既存の医療機関の状況、患者の動線を徹底的に分析し、自院の診療科目やターゲット層に最適な医療物件を選ぶことが大切です。当サイトでは江東区の最新の医療物件情報を豊富に取り揃えておりますが、掲載がない場合でも、ご希望の条件に沿ったクリニックテナントをお探しいたします。江東区でクリニック開業をお考えの医師の皆様、ぜひお気軽にご相談ください。
①2階にドラッグストアあり ②駅直結のためアクセス抜群！ ③新築(増築）ビルの７・８F
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 83.5坪 | 賃貸 2,479,950円 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 78.45坪 | 賃貸 2,329,965円 | 物件詳細を見る |
◆タワーマンション群の中心で開業を 湾岸エリア最大級の医療モールが、タワーマンション群の中心に位置し、開業のチャンスを提供します。地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。 ◆高齢者施設との連携で患者数増加を期待 大規模複合型高齢者施設が隣接しており、地域医療に貢献しつつ患者数の増加が期待できます。高齢者への医療提供に最適な立地です。 ◆集患力抜群の商業施設内に位置 晴海通り沿いの交差点角地に位置し、視認性抜群。『イオン東雲S.C』が向かいにあり、商業施設内には集患力のあるスーパーや学童保育が入居しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ③ | 33.93坪 | 賃貸 694,208円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 清澄白河駅から徒歩わずか1分の立地に位置し、通勤や患者さんの来院にも非常に便利です。 清澄通り沿いに面しており、視認性も抜群です。 ◆新築計画で自由度の高い設計 2026年下旬の完成を予定した新築物件です。2階から4階まで各35坪で、内科や整形外科など多様な診療科目の募集が可能です。 診療圏調査でも優良とされており、開業に適した環境が整っています。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
ゆりかもめ臨海線・東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅より徒歩2分！ 新築クリニック計画です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 90坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の抜群の利便性 東京臨海新交通臨海線「有明テニスの森駅」から徒歩8分の好立地に位置する医療モールです。通勤や通院に便利なアクセスが魅力です。 ◆大規模再開発エリアの一角 有明エリアの大規模再開発の中核となるショッピングモール内に位置し、集患力が期待できます。多くの人々が訪れるエリアで、クリニック開業に最適な環境です。 ◆2026年4月新規オープン 2026年4月に新規オープン予定のこの物件は、最新の設備と快適な環境を提供します。小児科をはじめとする多様な診療科目に対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ② | 40.08坪 | 賃貸 749,496円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 40坪 | 賃貸 748,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ⑤ | 30.01坪 | 賃貸 561,187円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ⑥ | 50.25坪 | 賃貸 939,675円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ⑦ | 50坪 | 賃貸 935,000円 | 物件詳細を見る |
◆好立地とアクセスの良さ 清澄白河駅から徒歩8分という便利な立地が魅力です。東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線利用可能で、 患者さんのアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。 ◆計画物件の柔軟性 1階と2階の区画を分割して使用可能で、開業されるクリニックのニーズに合わせたフレキシブルなスペースが提供されます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 130坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な診療環境 北砂5丁目団地内に位置し、周辺には約89,000名の居住人口があります。多くの住民が集まるエリアで、安定した患者数が期待できます。 ◆医療モールの相乗効果 2015年から内科・小児科、皮膚科クリニックが盛業中。既存のクリニックと協力し、さらなる集患力が得られる環境です。 ◆利便性の高い立地 目の前にはまいばすけっとがあり、団地内外の方々に認知されやすい立地です。都営新宿線大島駅から徒歩10分、バス停もすぐ近くにあり、アクセスも良好です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.9坪 | 賃貸 289,850円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩2分の好立地に位置し、毎日の通勤や通院が非常に便利です。地域住民や通勤客にとってアクセスしやすい場所にあります。 ◆集患力を高める商業施設 施設内には全国トップクラスの売上を誇る大型スーパーがあり、多くの買い物客が訪れます。このため、自然と集患力が高まる環境が整っています。 ◆将来性あるエリア 10年後も人口増加が予測される江東区木場エリアに位置し、地域医療のニーズが高まることが期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 35.01坪 | 賃貸 770,220円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 亀戸駅から徒歩わずか1分の好立地に位置するこの医療モールは、駅近という利便性が魅力です。患者様の通院が容易で、幅広い診療科目に対応可能な環境が整っています。 ◆視認性に優れた物件 8階建てビルの7階部分を募集しており、視認性が非常に高いです。人通りが多く、周辺の住民や通行人にしっかりとアピールできる立地です。 ◆充実した施設と安心の契約 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、エレベーターも2基設置されています。契約期間は8年の定期建物賃貸借契約となっており、長期的な運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 1 | 25.31坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩2分の好立地に位置し、大手町や銀座へのアクセスも良好です。都心への通勤や生活が便利な地域です。 ◆充実の医療モール環境 1階には調剤薬局が併設されており、医療モールとしての機能が充実しています。幅広い診療科目に対応可能で、クリニック開業に最適な条件が整っています。 ◆新築の安心感 2023年4月築の新しい建物で、最新の設備と快適な環境を提供します。患者様にも安心してご利用いただける空間です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 35.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最適な診療環境 門前仲町駅から徒歩3分の好立地に位置する医療モールは、複数科目のクリニックが入居しており、相乗効果で患者の集患力が期待できます。 ◆多様な診療科目 現在、1階に薬局、3階に泌尿器科、4階に歯科、5・6階に呼吸器内科、7階に婦人科、8階にメンタルクリニックが入居しており、患者様の利便性を高めます。 ◆アクセス良好 東京メトロ東西線と大江戸線の2路線が利用可能で、周辺は飲食店が立ち並び人通りも多く、開業に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 23.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 東京メトロ東西線木場駅から徒歩2分の位置にあるため、患者様にとって非常に便利なアクセスが可能です。駅近のため、通勤や通院にも適しています。 ◆視認性が高く集患力が期待できる 永大通り沿いに位置し、視認性が非常に良好です。多くの通行人の目に留まりやすく、クリニックの認知度向上に寄与します。 ◆眼科開業に最適な診療圏 眼科においては、診療圏が良好であることが確認されています。新規開業の方にとって心強い環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 １区画 | 41.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 大島駅A6出口から徒歩わずか1分の好立地。患者さんにとって通いやすいクリニック開業に最適なロケーションです。 ◆高い集患力を誇るエリア 人通りが多く、周辺住民からの認知度が高い物件です。1階には調剤薬局があり、眼科の診療圏も良好で、患者の集患力が期待できます。 ◆幅広い診療科目に対応 2階と3階のテナント区画で、婦人科・産科や眼科など、さまざまな診療科目の開業に対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 201 | 52.78坪 | 賃貸 696,696円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 39.18坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さが魅力 東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が利用可能で、門前仲町駅から徒歩7分の便利な立地です。通勤や患者様のアクセスにも最適です。 ◆2024年4月竣工の新築物件 最新の設備が揃った新築テナントで、快適な診療環境を提供します。鉄筋コンクリート構造で耐久性も抜群です。 ◆充実の駐車場とエレベーター完備 駐車場があり、車での来院も安心。エレベーターも完備されており、患者様の移動をスムーズにサポートします。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 54.62坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 96.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 亀戸駅から徒歩2分の便利な場所に位置する新築医療モールです。駅前ロータリーに面しており、視認性も高く、患者様のアクセスも容易です。 ◆多彩な診療科目に対応可能 整形外科、眼科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。優良診療圏内で、集患力アップが期待できます。 ◆充実した施設環境 3階の2区画を同時利用可能。エレベーター完備で、患者様にも優しい設計。1階から6階まで多様な診療科が揃っており、医療連携もスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 北 | 29坪 | 賃貸 632,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 南 | 29坪 | 賃貸 632,500円 | 物件詳細を見る |
◆急成長エリアでのクリニック開業 東京都江東区大島に位置し、年々人口が増加している注目のエリアでの開業チャンスです。地域の医療ニーズに応えることで、クリニックの集患力を高めることができます。 ◆多科目対応の医療モール 同ビル内にはすでに内科、皮膚科、歯科が開業中。多科目が集まる医療モールとして、患者様にとって利便性の高い環境を提供できます。他科との連携もスムーズです。 ◆効率的な賃貸スペース活用 総合案内や共同待合スペースの利用により、賃貸面積を抑えることが可能です。コストを抑えつつ、快適な診療環境を実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2-A | 40.32坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 2-C | 21.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩2分の好立地で、患者さんのアクセスが非常に便利です。 ◆多様な診療科目に対応 5階の医療モールでは、眼科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など多様な診療科目の開業が可能です。内科や耳鼻科も既に入居しており、 相乗効果が期待できます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 35.57坪 | 賃貸 899,921円 | 物件詳細を見る |
1 引渡形態は、スケルトン渡し 2 1階にウエルシア出店予定 3 ゆりかもめ線豊洲駅から徒歩16分 4 2030年代半ばに新駅設置予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 218坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 218坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅前幹線道路沿で視認性、認知度ともに抜群！ ◆同ビル内にスーパーの入居も計画中！ ◆医療機関が少なく需要高めなエリア！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 33.8坪 | 賃貸 632,060円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 1 | 37.91坪 | 賃貸 708,917円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 1 | 37.81坪 | 賃貸 707,047円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 60.57坪 | 賃貸 999,405円 | 物件詳細を見る |
・駅チカ、幹線道路にも面しておりアクセス・視認性ともに良好！ ・半径１km圏内の人口は83,000人以上！ ・各科診療件データ良好！特に整形外科、泌尿器科、脳神経外科の診療圏データは抜群！ 好スタートが切れる見込みが高い物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 62.29坪 | 賃貸 1,666,500円 | 物件詳細を見る |
モール
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テナント
東村山市(0)
狛江市(0)
羽村市(0)
あきる野市(0)
西多摩郡瑞穂町(0)
西多摩郡日の出町(0)
西多摩郡檜原村(0)
西多摩郡奥多摩町(0)
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