西国分寺駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西国分寺駅はJR中央線快速と武蔵野線が交わる乗換拠点で、立川・新宿・東京方面と東西南北に広く結節するのが特徴です。駅周辺は落ち着いた住宅地が広がり、ファミリー層とシニアが厚い年齢構成。大規模オフィスは限定的で、夜間人口が安定する一方、通勤・通学の乗換流動が日中も一定数見込めます。駅前に日常型商業施設やスーパーが点在し、生活導線上での受診行動が起きやすい環境です。子育て関連施設や公園が近接するエリアも多く、小児・耳鼻咽喉科、皮膚科、アレルギー、整形外科などの一次医療が相性良好です。立川・国分寺の広域中核へも短時間で連携でき、紹介ルートの設計が容易なのも利点です。
開業検討では、改札からの動線と視認性、バス乗降場や駐輪導線、スーパー・ドラッグストア隣接など日常の立寄り点に近い立地が集患効率を高めます。朝夕の通勤時間帯と土日の来院ニーズをふまえ、営業時間やWEB予約と連動した回転設計が有効です。既存医療機関は一定数ありますが、診療時間の隙間や専門性、在宅・予防の連携で差別化余地は明確です。階数はエレベーター待ちによる来院ストレスやベビーカー動線を考慮し、騒音・振動源や西日など環境要因は内見時に実測・確認を推奨します。
西国分寺駅でクリニックの物件をお探しの医師の方は、公開中の西国分寺駅 クリニック 物件に加え、未公開候補や近隣エリアの比較検討も含めて個別条件に合わせてご提案します。具体的な科目・面積・賃料帯が固まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。
1区画1件
♦︎西国分寺徒歩3分医療モール計画
♦︎整形外科診療圏１km103人/日
♦︎1階ドラッグストア・2階医療モール
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上2階 調整中 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦︎西国分寺徒歩3分医療モール計画
♦︎整形外科診療圏１km103人/日
♦︎1階ドラッグストア・2階医療モール
