御嶽山駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
御嶽山駅は東急池上線の住宅エリアに位置し、駅前の商店街を中心に日常の人流が安定しているのが特徴です。通勤通学の乗降に加え、近隣住民の買い物動線が一日を通じて続くため、生活圏内で完結する受療ニーズを取り込みやすい立地といえます。大田区の年齢構成は高齢層が一定割合を占めつつ子育て世帯も多く、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科・小児科など日常診療への需要が堅調です。急性期病院へはバス・鉄道でアクセス可能で、かかりつけ医機能の発揮に適した地域特性があります。
開業検討にあたっては、駅改札から商店街への主要導線上での視認性、雨天時も人流が落ちにくいアーケード区間の近接、ドラッグストアや食品スーパーといった高頻度来店施設との隣接が集患に寄与します。駅前は平日夕方と土日の来街者が厚く、診療時間の設計や予約枠配分でピークを捉える運用が有効です。区公表データでも高齢層比率が2割超の水準で推移しており、慢性疾患フォローや在宅と外来のシームレスな連携、創傷処置や関節注射など通院頻度の高いメニューを備えると再診が安定します。一方で駅周辺には既存の内科・小児科が一定数あるため、発熱外来の動線分離、アレルギー・皮膚疾患、骨粗鬆症、生活習慣病包括管理、婦人科のサブスペシャリティなど、差別化できる診療領域の明確化が実務上有効です。
御嶽山駅でのクリニック 物件選びでは、商店街の入口付近や交差点角地など停留・回遊が生まれる地点、歩道幅が確保されベビーカーやシニアが回遊しやすい区画、周辺に保育園・学校・高齢者施設が点在するエリアを優先するのが実践的です。駐輪導線や救急車の停車しやすさ、近隣コインパーキングの分布も来院ハードルを下げます。医療連携の観点では、近隣検査機関や在宅医療・訪看との距離を踏まえ、紹介・逆紹介の動線を初期から設計すると立ち上がりがスムーズです。
当サイトでは御嶽山駅の新着クリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない条件でもエリア特性と診療科の親和性を踏まえて個別にご提案しますので、御嶽山駅での開業をご検討の際はお気軽にご相談ください。
5区画3件
御嶽山駅に行くために環八を渡る際の横断歩道は、本物件の目の前にしかありません。
駅に向かう周辺住民に認知されやすい場所です。
医療機関2科目＋調剤薬局の計画です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
♦東急池上線「御嶽山」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.2坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆最適な立地条件
御嶽山駅から徒歩1分という好立地に位置し、駅前商店街に面した視認性の高い物件です。人通りが多く、クリニックの集患力向上が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
1階にはすでに薬局とクリニックがあり、2階には新たにクリニックを開業する予定です。特に耳鼻科、消化器内科、心療内科などの競合が少なく、開業に最適な環境です。
◆子育て世代と高齢者に優しい環境
大田区は子育て世代や高齢者が住みやすい地域であり、地域住民に根ざしたクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 594,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 53坪 | 賃貸 874,500円 | 詳細を見る |
計画物件
御嶽山駅に行くために環八を渡る際の横断歩道は、本物件の目の前にしかありません。
駅に向かう周辺住民に認知されやすい場所です。
医療機関2科目＋調剤薬局の計画です。
詳細はお問い合わせください！
♦東急池上線「御嶽山」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
モール
御嶽山医療モール
◆最適な立地条件
御嶽山駅から徒歩1分という好立地に位置し、駅前商店街に面した視認性の高い物件です。人通りが多く、クリニックの集患力向上が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
1階にはすでに薬局とクリニックがあり、2階には新たにクリニックを開業する予定です。特に耳鼻科、消化器内科、心療内科などの競合が少なく、開業に最適な環境です。
◆子育て世代と高齢者に優しい環境
大田区は子育て世代や高齢者が住みやすい地域であり、地域住民に根ざしたクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
