有楽町駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
有楽町駅は丸の内・銀座・日比谷が交差するビジネス中枢に位置し、終日高い人流と鉄道・地下鉄の結節性が強みです。オフィス就業者を中心に近隣居住者も一定層おり、平日昼は内科系・皮膚科・眼科、夕方以降は耳鼻科や整形外科、土曜は生活圏利用の受診が見込めます。周辺は医療モールや路面の中小規模クリニックが点在し、競合は多い一方で駅近の小商圏で通院利便を重視するニーズが明確です。企業集積が大きく、予防医療や自費のライトメニュー、健診後フォローなどの付加価値提案も親和性があります。
開業検討では、想定患者の時間帯別来院を起点に導線設計と待ち時間体験を最適化し、院内外の視認性と「駅からの最短ルートで迷わない」表示計画を整えることが成果に直結します。周辺動線の分岐点（地下通路出口、横断歩道前、商業施設出入口）に近い区画は認知獲得が早く、雨天時のアクセス優位も継続受診を後押しします。賃料水準は高めのため、単価・回転・再来率の設計とスタッフ動線の短縮で坪効率を高める視点が重要です。既存科の分布とレビュー傾向を踏まえた差別化、近隣病院・画像診断機関との連携導線づくりも早期に計画しましょう。
物件選びでは、有楽町駅の乗降ピークに合う営業時間設定ができる区画か、用途制限や管理規約が医療に適合するか、音・振動・臭気への配慮が取りやすいかを確認し、商業施設内ならテナントイベントや販促カレンダーと医療面の整合を事前にすり合わせることが肝要です。想定する診療科の予約率に応じて、フロントの見通しとバックヤードの回遊性を吟味すると立ち上がりが安定します。
有楽町駅でクリニック 物件をお探しの際は、公開前の区画や条件調整中の情報も含めて個別にご提案します。掲載にない情報でもお気軽にご相談ください。
3区画2件
◆抜群のアクセス
東京メトロ「日比谷」駅から徒歩1分、JR「有楽町」駅から徒歩3分と、アクセスの良さが魅力です。
銀座エリアへのアクセスも良好で、集患力が期待できます。
◆視認性の高い立地
晴海通り沿いの角地に位置し、視認性に優れたロケーションです。
多くの人々の目に触れる場所で、クリニックの認知度を高めることができます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 38.5坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さが集患力をアップ
有楽町線「麹町」駅から徒歩1分、半蔵門線や中央本線も利用可能な好立地。複数路線の利用ができ、患者さんにとって非常に通いやすい環境です。
◆落ち着いた雰囲気の診療環境
麹町・番町エリア特有の静かで落ち着いた環境が広がっています。患者さんに安心感を与えるクリニックの開業にはぴったりのエリアです。
◆駐車場完備で車での通院も安心
機械式駐車場を完備しており、車での通院を希望する患者さんにも安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 75.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 75.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
小谷ビル
◆抜群のアクセス
東京メトロ「日比谷」駅から徒歩1分、JR「有楽町」駅から徒歩3分と、アクセスの良さが魅力です。
銀座エリアへのアクセスも良好で、集患力が期待できます。
◆視認性の高い立地
晴海通り沿いの角地に位置し、視認性に優れたロケーションです。
多くの人々の目に触れる場所で、クリニックの認知度を高めることができます。
詳細はお問い合わせください。
テナント
麹町志村ビル
◆アクセスの良さが集患力をアップ
有楽町線「麹町」駅から徒歩1分、半蔵門線や中央本線も利用可能な好立地。複数路線の利用ができ、患者さんにとって非常に通いやすい環境です。
◆落ち着いた雰囲気の診療環境
麹町・番町エリア特有の静かで落ち着いた環境が広がっています。患者さんに安心感を与えるクリニックの開業にはぴったりのエリアです。
◆駐車場完備で車での通院も安心
機械式駐車場を完備しており、車での通院を希望する患者さんにも安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
