淵野辺駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
淵野辺駅はJR横浜線の主要駅で、周辺には大学や研究機関が集積し、学生とファミリーが混在する居住エリアが広がります。駅前の商業集積と住宅街が近接しており、平日・休日ともに一定の歩行者流動が見込めるため、一次診療の受診動線を形成しやすいのが特徴です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・眼科など、生活圏ニーズに根差した科目は相性が良く、アレルギーや生活習慣病、スポーツ外傷への需要も想定されます。既存クリニックは駅前から幹線沿いに点在している一方、住宅が拡がる第二動線上には空白帯も見られ、差別化可能な立地検討の余地があります。
開業検討にあたっては、駅改札からのアプローチ可視性、バス停や自転車動線との交点、昼休み時間帯の人流を実地で確認することが有効です。周辺の学校・保育施設・大型スーパーのピーク時間と重なる導線上に位置する淵野辺駅のクリニック物件は、再来院率の向上につながりやすく、上層階でもサイン計画とエレベータ動線の取り方次第で集患は成立します。また、近隣競合の診療時間帯やWeb予約状況を把握し、時間帯差別化や専門外来の設定で需給ギャップを捉える戦略が実践的です。
物件選びでは、視認性とアクセス性に加え、待合の快適性やベビーカー導線、リハビリ・処置の動線分離など運営目線で評価することが重要です。将来のスタッフ動線や増床を見据え、レイアウト自由度と周辺駐輪余地も確認しましょう。医療モールは相互送客と共同販促の強みがあり、単独路面は独自訴求がしやすいなど、それぞれの集患モデルを明確化して選定することが成果に直結します。
淵野辺駅での開業計画に最適化した淵野辺駅 クリニック 物件のご紹介やエリア調査、競合マップの作成も承ります。掲載以外の情報も含めて個別事情に合わせてご提案しますので、まずはご相談ください。
3区画3件
相模原市中央区の計画物件です！
糖尿病内科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 316.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
淵野辺駅から徒歩わずか1分の立地は、患者様にとって大変便利です。
駅近の強みを活かし、クリニックの集患力を高めることが可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科や精神科、眼科など幅広い診療科目に対応可能です。特に糖尿病内科や脳神経外科の診療圏が良好なため、専門性を活かした開業が期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
1階には調剤薬局があり、院外処方箋の発行が可能な医療機関に適しています。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
横浜線「淵野辺駅」から徒歩4分の好立地に位置し、通勤や通院に便利なロケーションです。クリニックの集患力を高めるための絶好の場所です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニックを展開できます。
◆充実した駐車場完備
平置き駐車場が11台分空いており、車でのアクセスもスムーズです。患者様の利便性を向上させる要素となります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 23.55坪 | 賃貸 242,000円 | 詳細を見る |
計画物件
相模原市中央区の計画物件です！
糖尿病内科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
モール
淵野辺医療区画
◆駅近でアクセス抜群
淵野辺駅から徒歩わずか1分の立地は、患者様にとって大変便利です。
駅近の強みを活かし、クリニックの集患力を高めることが可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科や精神科、眼科など幅広い診療科目に対応可能です。特に糖尿病内科や脳神経外科の診療圏が良好なため、専門性を活かした開業が期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
1階には調剤薬局があり、院外処方箋の発行が可能な医療機関に適しています。
詳細はお問い合わせください！
テナント
トラスト・テック相模原ビル
◆駅近でアクセス抜群
横浜線「淵野辺駅」から徒歩4分の好立地に位置し、通勤や通院に便利なロケーションです。クリニックの集患力を高めるための絶好の場所です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニックを展開できます。
◆充実した駐車場完備
平置き駐車場が11台分空いており、車でのアクセスもスムーズです。患者様の利便性を向上させる要素となります。詳細はお問い合わせください。
