- 掲載日：2024/08/16
- 更新日：2025/09/08
川崎市高津区の新築医療物件
川崎市高津区の新築医療区画！
久末メディカルヴィレッジの隣地
※久末メディカルヴィレッジ内には、内科・整形外科・小児科が盛業中
- 物件所在地
- 神奈川県川崎市高津区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR南武線 武蔵中原駅
- 募集科目
- 眼科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 1階物件 戸建て 住宅街
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
川崎市高津区のクリニック・医院開業物件
クリニック開業における川崎市高津区のエリア特性
川崎市高津区は、溝の口・武蔵溝ノ口を中心に商業と住宅が密集し、通勤通学動線が一日を通して安定するエリアです。東急田園都市線・大井町線とJR南武線が交差し、乗換需要に支えられた歩行者流動が多く、駅前から住宅街まで人口ボリュームが続くため、生活圏密着型のクリニックに適した立地が複数層で形成されています。区内は共働き世帯や子育て世帯が多く、平日夕方や土日の受診ニーズが顕在化しやすいのが特徴です。皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、内科の基礎需要が堅調で、専門外来を併設する差別化も有効です。
市場観点では、駅徒歩5分圏はテナント賃料が相対的に高い一方、視認性と導線の優位が新規認知を後押しします。溝の口駅東口のロータリー面や商業施設近接は終日にぎわいがあり、梶が谷・高津・二子新地は住宅近接で通院継続性が高い傾向です。競合クリニックは一定数ありますが、診療時間の設計、ウェブ予約、発熱外来動線の切り分けなど運用設計で選ばれやすさが変わります。想定患者数の試算は、駅改札通過量や商業施設来訪データ、周辺マンション供給計画、学区別の年齢構成を掛け合わせて行うと精度が上がります。
物件選定では、視認性（幹線沿い・交差点角・ガラス面幅）、エレベーターの待ち時間、間口と柱スパン、給排水と二重床、電気容量、24時間利用可否、機械式駐車場の台数と入出庫時間、ベビーカー動線、サイン掲出範囲を重視してください。面積は内科で30〜40坪、皮膚科・耳鼻科で25〜35坪が目安で、分割区画はバックヤードが確保できるかを要確認。薬局の近接は認知に寄与しますが、出入口の干渉や混雑導線の管理が前提です。駅直結の商業ビルは工事制限と共用部ルール、路面店は雨天時歩行者量の減少を織り込むと計画がぶれません。
川崎市高津区でクリニック開業に適した物件を効率よく検討するため、公開中の物件はもちろん、掲載ない物件情報であってもお気軽にご相談ください。エリア特性と診療戦略に合致する物件を精査し、開業計画に直結する情報をご提供します。
高津区のクリニック向け物件一覧
2区画2件
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- 掲載日：2023/09/21
- 更新日：2025/09/16
集患力抜群！川崎市高津区医療モール
◆クリニック開業に最適な医療モール
川崎市高津区千年に位置する医療モールは、他科の先生方との連携が可能な医療複合ビルです。これにより、相乗効果を発揮し、地域医療を支える強力な基盤となります。
◆交通利便性と視認性の高い立地
地域住民の日常生活道路沿いに立地し、視認性が非常に良好です。バス停から徒歩1分というアクセスの良さもあり、早期の認知度向上が期待できます。
◆将来性のある地域での開業
川崎市は人口増加が期待できる都市であり、高津区もその例外ではありません。このエリアでの開業は、将来的な集患力を高める絶好の機会となるでしょう。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 川崎市高津区千年 医療モール
- 物件所在地
- 神奈川県川崎市高津区千年301-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR南武線 武蔵新城駅 バスで5分「影向寺」バス停下車徒歩１分
- 募集科目
- 内科 眼科 耳鼻咽喉科
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 ２０１ 33.9坪 賃貸 354,046円 物件詳細を見る
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- 掲載日：2024/08/16
- 更新日：2025/09/08
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計画物件
川崎市高津区の新築医療物件
◆クリニック開業に最適な医療モール
川崎市高津区千年に位置する医療モールは、他科の先生方との連携が可能な医療複合ビルです。これにより、相乗効果を発揮し、地域医療を支える強力な基盤となります。
◆交通利便性と視認性の高い立地
地域住民の日常生活道路沿いに立地し、視認性が非常に良好です。バス停から徒歩1分というアクセスの良さもあり、早期の認知度向上が期待できます。
◆将来性のある地域での開業
川崎市は人口増加が期待できる都市であり、高津区もその例外ではありません。このエリアでの開業は、将来的な集患力を高める絶好の機会となるでしょう。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県川崎市高津区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR南武線 武蔵中原駅
- 募集科目
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- 眼科
- 皮膚科
- 特徴
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- 医療モール
- 1階物件
- 戸建て
- 住宅街
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- 募集区画
- 地上1階 1
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
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- 掲載日：2023/09/21
- 更新日：2025/09/16
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モール
集患力抜群！川崎市高津区医療モール
川崎市高津区千年 医療モール
◆クリニック開業に最適な医療モール
川崎市高津区千年に位置する医療モールは、他科の先生方との連携が可能な医療複合ビルです。これにより、相乗効果を発揮し、地域医療を支える強力な基盤となります。
◆交通利便性と視認性の高い立地
地域住民の日常生活道路沿いに立地し、視認性が非常に良好です。バス停から徒歩1分というアクセスの良さもあり、早期の認知度向上が期待できます。
◆将来性のある地域での開業
川崎市は人口増加が期待できる都市であり、高津区もその例外ではありません。このエリアでの開業は、将来的な集患力を高める絶好の機会となるでしょう。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県川崎市高津区千年301-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR南武線 武蔵新城駅 バスで5分「影向寺」バス停下車徒歩１分
- 募集科目
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- 内科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 特徴
-
- 医療モール
- 優良診療調査
- 住宅街
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- 募集区画
- 地上2階 ２０１
- 面積（坪数）
- 33.9坪
- 金額
- 賃貸 354,046円
