横浜市泉区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市泉区は、落ち着いた住宅地と新興開発エリアが混在し、駅前の商業施設と生活導線が明確なエリア構成が特徴です。通勤圏としての利便性に加え、区内の高齢化率は市平均より高めで慢性疾患・整形外科・眼科・循環器・在宅医療ニーズが底堅く、小児・皮膚・耳鼻咽喉など日常診療の受療行動も駅前に集中しやすい傾向があります。クリニック開業を検討する医師にとって、需要の見込みやすさと地元定着性が評価できる地域です。
具体的には、相鉄いずみ野線の緑園都市・弥生台・いずみ野周辺、ブルーラインの中田・立場・泉中央周辺で人口集積と買物動線が交差し、駅前SCやスーパー併設ビル、バスロータリー直結区画は外来獲得に有利です。一方、戸建中心の住宅街では駐車場一体型の路面 物件が来院ハードルを下げ、生活圏内でのリピート受診を促します。平日昼間は主に主婦層と高齢層、夕方以降と土日はファミリー層が動き、時間帯別の需要設計が有効です。新規参入は内科・小児科・皮膚科・耳鼻科・眼科での駅前競合が一定数あるため、専門性の明確化や在宅往診の導線設計、処置室・感染動線の最適化が差別化に直結します。
横浜市泉区で クリニック 物件 を選ぶ際は、駅徒歩と駐車場の両立、1階路面の視認性、スーパー・ドラッグストアとの回遊、エレベーター容量・間口・天井高などの建物スペック、医療用途の使用承諾、看板掲出面、上下水・電気容量、将来の増床余地まで確認してください。既存クリニック分布と住民年齢構成を小学校区単位で重ね、処置内容に応じた平米数を逆算するのが実務的です。
掲載中の横浜市泉区 クリニック 物件以外でも、候補地の適性評価や動線調査、家賃交渉条件の整理までお気軽にご相談ください。
4区画3件
横浜市泉区の戸建て計画物件の募集です！
循環器・消化器・糖尿病内科 診療圏良好です！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅直結の利便性
いずみ中央駅からわずか40mの距離に位置するこの物件は、通勤や通学の際に立ち寄りやすい絶好の立地です。相鉄いずみ中央ライフの商業ビル内にあり、年間193万人が利用するため、多くの地域住民が訪れやすい環境となっています。
◆心療内科に最適な環境
いずみ中央駅周辺はクリニックが少ないため、特に心療内科のニーズが高いエリアです。半径2km圏内に心療内科は1軒のみで、競争が少なく、集患力を高めるチャンスがあります。
◆充実したテナント特典
テナント入居者専用の共同スペースを利用でき、スタッフの休憩や荷物の管理に便利です。また、来院患者様には2時間無料の駐車サービスを提供できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 16.23坪 | 賃貸 178,530円 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地でアクセス抜群
ゆめが丘駅前に位置する医療モールは、再開発エリアの中心にあり、患者さまにとってアクセスしやすい環境です。駅からの利便性が高く、集患力を期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
横浜ゆめが丘病院隣にある健康プラザ棟の2階には、最大4区画のクリニックを誘致予定。1階には調剤薬局、3階には検診センターが計画されており、医療関連施設が集まることで相乗効果を生み出します。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や整形外科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目で開業が可能です。地域住民のニーズに応じたクリニック運営が期待でき、安定した経営基盤を築くことができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ③ | 47坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
◆駅前立地でアクセス抜群
ゆめが丘駅前に位置する医療モールは、再開発エリアの中心にあり、患者さまにとってアクセスしやすい環境です。駅からの利便性が高く、集患力を期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
横浜ゆめが丘病院隣にある健康プラザ棟の2階には、最大4区画のクリニックを誘致予定。1階には調剤薬局、3階には検診センターが計画されており、医療関連施設が集まることで相乗効果を生み出します。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や整形外科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目で開業が可能です。地域住民のニーズに応じたクリニック運営が期待でき、安定した経営基盤を築くことができます。詳細はお問い合わせください。
モール
いずみ中央駅構内医療モール
◆駅前立地でアクセス抜群
ゆめが丘駅前に位置する医療モールは、再開発エリアの中心にあり、患者さまにとってアクセスしやすい環境です。駅からの利便性が高く、集患力を期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
横浜ゆめが丘病院隣にある健康プラザ棟の2階には、最大4区画のクリニックを誘致予定。1階には調剤薬局、3階には検診センターが計画されており、医療関連施設が集まることで相乗効果を生み出します。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や整形外科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目で開業が可能です。地域住民のニーズに応じたクリニック運営が期待でき、安定した経営基盤を築くことができます。詳細はお問い合わせください。
モール
ゆめが丘メディカルモール
◆駅前立地でアクセス抜群
ゆめが丘駅前に位置する医療モールは、再開発エリアの中心にあり、患者さまにとってアクセスしやすい環境です。駅からの利便性が高く、集患力を期待できます。
◆クリニック開業に最適な環境
横浜ゆめが丘病院隣にある健康プラザ棟の2階には、最大4区画のクリニックを誘致予定。1階には調剤薬局、3階には検診センターが計画されており、医療関連施設が集まることで相乗効果を生み出します。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や整形外科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目で開業が可能です。地域住民のニーズに応じたクリニック運営が期待でき、安定した経営基盤を築くことができます。詳細はお問い合わせください。
