- 掲載日：2025/09/25
- 更新日：2025/10/02
横浜市鶴見区 計画物件
横浜市鶴見区の計画物件の募集です！
多科目診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 優良診療調査 住宅街
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
横浜市鶴見区のクリニック・医院開業物件
クリニック開業における横浜市鶴見区のエリア特性
横浜市鶴見区は、住宅地と産業エリアが近接し、駅前商業も発達した都市型エリアです。JR京浜東北線・鶴見線、京急本線の複数駅が区内に点在し、通勤・通学動線が一日を通じて安定します。ファミリー層と単身層が混在しつつ高齢化も進むため、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・小児科、在宅医療まで幅広いニーズが見込めます。基幹病院（済生会横浜市東部病院 など）との病診連携を前提に、かかりつけ強化や専門性の打ち出しが有効です。
開業検討の観点では、鶴見・京急鶴見・生麦周辺の駅前は人流が濃く、視認性とエレベーター動線が整うビルインのクリニックに適します。終日通行量のある交差点角地やスーパー併設の医療モールは、初期フェーズの認知獲得に寄与します。バス利用者の乗降が集中する停留所至近も実用的で、駐輪場の確保は受診頻度に直結します。競合は多科に分散しているため、診療時間の差別化、トリアージ設計、検査導線の短縮が集患効率を高めます。
物件選定では、1階の視認性か上層階の賃料バランス、柱スパンと給排水の取り回し、待合の可変性、薬局の近接性、救急搬送ルートの想定を重視してください。具体的なクリニック向け物件は随時更新しています。サイト掲載以外の水面下物件や条件交渉も含め、診療科と想定患者像に合う最適解を個別にご提案します。まずは現在の構想段階と希望エリアをお知らせください。
鶴見区のクリニック向け物件一覧
10区画7件
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- 掲載日：2025/09/05
- 更新日：2025/09/17
【佃野商店街内】地域住民が利用する商店街内で認知されやすい立地の医療モール計画
本物件は、鶴見区北西部の住宅街にある佃野商店街に位置しているため、地域住民から認知されやすい場所にあります。
近隣には競合するクリニックが少なく医療ニーズの高いエリアのため、開業スタート時から多くの集患に期待できます。
さらに、この商店街では集合住宅の新設が相次ぎ、人口が増加しているエリアとなります。
ファミリー層や単身世帯などの幅広い年齢層の定住が進んでいるため、今後の集患が十分に期待できる物件になります。- 物件名
- （仮称）鶴見区佃野町医療モール
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩11分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 区画① 35.56坪 賃貸 499,589円 物件詳細を見る 地上1階 区画② 39.75坪 賃貸 558,456円 物件詳細を見る 地上1階 区画③ 38.04坪 賃貸 534,431円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2025/04/25
- 更新日：2025/05/01
横浜市鶴見区｜視認性抜群のクリニック開業物件
◆アクセスの利便性
鶴見駅からバスで15分、さらにバス停から徒歩1分という好立地。
通勤や通院にも便利で、患者様にとってもアクセスしやすい場所です。
バス通りに面しており、視認性も抜群です。
◆競合の少ない魅力的なエリア
駅から少し離れているため、競合するクリニックが少ないエリアです。
診療圏データによると、内科や整形外科、皮膚科、眼科など多くの診療科で良好な集患力を期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能なスペース
広々とした敷地面積228坪を活かし、内科、小児科、脳神経外科、整形外科など多くの診療科目に対応可能です。
詳細はお問い合わせください！！- 物件名
- 横浜市鶴見区東寺尾計画
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目6-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅 バス15分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 228坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2025/09/30
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分！医療計画物件３F
① JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の好立地で、アクセスが非常に便利。患者さんにも通いやすい環境です。
② 医療計画物件 3階の募集
医療施設に最適な3階のスペースで、クリニック開業に最適な環境が整っています。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅
- 募集科目
- 整形外科 泌尿器科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 １ 69坪 賃貸 1,669,800円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/09/13
- 更新日：2025/09/16
集患力抜群！横浜市鶴見区新築クリニック計画
◆集患力を高めるドラッグストア併設
この物件は集患力を高めるドラッグストアが併設されており、クリニック開業後の早期認知度向上が期待できます。患者様の利便性を考慮した立地です。
◆競合の少ないエリアで安定した集患
周囲に競合医療機関が少なく、古くからの住宅地で人口も多いエリアです。新規開業でも安定した集患が見込めます。
◆アクセス良好な立地
JR鶴見線鶴見駅からバスで15分の立地にあり、駐車場も完備されています。患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 横浜市鶴見区宝泉寺通 新築戸建クリニック計画
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見駅 バス15分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 1階物件 戸建て 住宅街 ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 50坪 賃貸 相談 物件詳細を見る 地上1階 50坪 賃貸 相談 物件詳細を見る -
- 掲載日：2024/07/12
- 更新日：2025/09/16
視認性抜群！横浜市鶴見区医療モール
◆ 魅力的な立地
2017年竣工の医療専用ビルは、妙蓮寺駅と鶴見駅をつなぐ水道道沿いに位置し、視認性が高いのが特徴です。周辺には内科や眼科が盛業中で、連携が期待できます。
◆ アクセスの利便性
東急東横線の妙蓮寺駅から徒歩20分圏内で、菊名駅や鶴見駅も利用可能な範囲にあります。これにより、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆ 充実した施設と設備
鉄筋コンクリート造の4階建てで、駐車場も敷地内に6台、提携コインパーキングが近隣に5台あります。エレベーター完備で、すぐに入居可能な状態です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 横浜市鶴見区東寺尾医療モール
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目3-12
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩20分
- 募集科目
- 小児科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 34.78坪 賃貸 382,580円 物件詳細を見る -
- 掲載日：2023/10/11
- 更新日：2025/05/23
鶴見小野駅徒歩1分！集患力抜群のテナント
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- ハックドラッグ鶴見下野谷店
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3-88-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 1区画 53.3坪 賃貸 703,560円 物件詳細を見る
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- 掲載日：2025/09/25
- 更新日：2025/10/02
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計画物件
横浜市鶴見区 計画物件
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 優良診療調査
- 住宅街
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
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- 掲載日：2025/09/05
- 更新日：2025/09/17
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モール
【佃野商店街内】地域住民が利用する商店街内で認知されやすい立地の医療モール計画
（仮称）鶴見区佃野町医療モール
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩11分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 1階物件
- 住宅街
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- 掲載日：2025/04/25
- 更新日：2025/05/01
-
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計画物件
横浜市鶴見区｜視認性抜群のクリニック開業物件
横浜市鶴見区東寺尾計画
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目6-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅 バス15分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 優良診療調査
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 228坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2025/09/30
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR京浜東北線 鶴見駅
- 募集科目
-
- 整形外科
- 泌尿器科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上3階 １
- 面積（坪数）
- 69坪
- 金額
- 賃貸 1,669,800円
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- 掲載日：2024/09/13
- 更新日：2025/09/16
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戸建て物件
集患力抜群！横浜市鶴見区新築クリニック計画
横浜市鶴見区宝泉寺通 新築戸建クリニック計画
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見駅 バス15分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 1階物件
- 戸建て
- 住宅街
- ドラッグストア併設
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- 掲載日：2024/07/12
- 更新日：2025/09/16
-
-
モール
視認性抜群！横浜市鶴見区医療モール
横浜市鶴見区東寺尾医療モール
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目3-12
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩20分
- 募集科目
-
- 小児科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 住宅街
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- 募集区画
- 地上4階
- 面積（坪数）
- 34.78坪
- 金額
- 賃貸 382,580円
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- 掲載日：2023/10/11
- 更新日：2025/05/23
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テナント
鶴見小野駅徒歩1分！集患力抜群のテナント
ハックドラッグ鶴見下野谷店
◆駅近の優位性
JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩1分の好立地に位置する物件です。患者様にとってアクセスが非常に便利で、集患力を高める要素となります。
◆複合施設内の安心感
郵便局や介護施設と同じ複合施設内にあるため、地域の方々にとって親しみやすく、クリニック開業には理想的な環境です。
◆広々としたスペース
53.3坪の広さ、即入居可能な状態です。内科や小児科、眼科など多様な診療科目での開業に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3-88-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩1分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
- ドラッグストア併設
-
- 募集区画
- 地上1階 1区画
- 面積（坪数）
- 53.3坪
- 金額
- 賃貸 703,560円
