横浜市旭区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市旭区は、相鉄本線・いずみ野線の二俣川・鶴ヶ峰・希望ヶ丘などを中心に住宅地が広がり、通勤・通学動線が明確なエリアです。人口は約24万人で、高齢化率は市平均よりやや高め。左近山や若葉台など大規模団地と新旧の戸建てが混在し、慢性期・生活習慣病、整形・リハ、在宅連携のニーズが堅調です。二俣川は直通線により広域からの流入が見込め、鶴ヶ峰は区役所移転計画に伴う駅周辺再編で人流の安定が期待できます。主要道路は保土ケ谷バイパス・厚木街道に近く、駐車場需要も相対的に高い点が特徴です。
診療科別には内科・小児科の開設が多く、皮膚科・耳鼻科・眼科は駅前および郊外商圏での住み分けが進行。在宅医療は丘陵地特性から移動設計が業務効率を左右します。災害面では内陸の台地が中心で広域浸水は限定的な一方、谷戸部は局所的な内水氾濫の確認が有用です。二俣川の商業施設内やスーパー隣接区画は来店目的の複合で再来受診を促しやすく、鶴ヶ峰・希望ヶ丘はバス乗降導線と駅改札の視認性が集客効率に直結します。
横浜市旭区でクリニック物件を選ぶ際は、駅徒歩動線とバス停近接、1階路面かエレベーター動線の明確さ、駐車場台数と右左折のしやすさ、医療モール内の診療科構成、看板掲出面と夜間視認性、処置・検査動線を想定したスケルトンの間口・奥行、騒音・振動の少ない区画を重視すると開業後の運用が安定します。住宅地型は平日午前と夕方の波、駅前型は帰宅時間帯の波を前提に面積と賃料効率を検討すると良いでしょう。
当サイトでは横浜市旭区のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない物件やエリア比較、医療モール調整、レイアウト検討も対応しますので、開業計画段階からお気軽にご相談ください。
8区画5件
①ドラッグストア2階にて営業中
②区画・賃料等条件についてはお問い合わせください
※消化器・循環器・呼吸器・糖尿病内科、眼科、整形外科、脳神経外科、耳鼻咽喉科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性と新築の快適さ
希望ヶ丘駅北口から徒歩1分、新築の医療モールで開業できる絶好の立地です。
駅からのアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆視認性抜群で集患力の高い立地
人通りが多く、視認性が高い場所に位置しているため、地域の方々に認知されやすく、安定した集患が期待できます。
大型スーパーが隣接しており、日常的に多くの人々が訪れるエリアです。
◆多様な診療科目に対応可能
心療内科や内科が盛業中の中、特に脳神経外科、整形外科、眼科などに適した診療圏があります。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 30.24坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地
二俣川駅から徒歩わずか1分の医療モール内に位置し、アクセスの良さが際立っています。
駅から続く歩道橋により、クリニックの視認性も抜群です。
◆多様な診療科目が集う医療モール
同ビル内には眼科、皮膚科・形成外科、耳鼻科、矯正歯科が開業しており、集患力が期待できます。
周辺には脳外科や消化器内科もあり、医療の需要が高いエリアです。
◆多目的利用が可能
泌尿器科や心療内科の開業に適した物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 40.83坪 | 賃貸 449,130円 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
オーケー鶴ヶ峰店の2階に位置し、県道横浜厚木線に面しているため、視認性が非常に高いです。相鉄本線鶴ヶ峰駅から徒歩8分とアクセスも良好です。
◆競合の少ない地域
物件周辺には競合が少なく、特に内科・整形外科・耳鼻咽喉科におすすめです。医療モール内への開業で、地域の医療ニーズに応えることができます。
◆調剤薬局開局予定
2階には調剤薬局の開局が予定されており、クリニックと連携した診療が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 235坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
希望ヶ丘 加瀬ビル191
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
FSビル
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)鶴ヶ峰メディカルセンター
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
三ツ境駅 医療モール計画
◆駅近で便利な立地
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩3分の好立地。患者様のアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆幅広い診療科目に対応
内科から美容外科まで、幅広い診療科目を募集しています。多様なニーズに応えられるクリニック開業に最適です。
◆安心の普通借家契約
普通賃貸借契約で、契約期間は2年。安心して長期的なクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
