鎌倉駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
鎌倉駅は駅勢圏に成熟した住宅地が広がり、通勤通学者の乗降が安定して多いエリアです。駅周辺は日常利用の商業機能が集まり、徒歩圏に高齢世帯と子育て世帯が混在するため、慢性疾患の管理から小児・皮膚・眼・耳鼻、在宅連携まで地域密着の医療需要が読み取りやすいのが特徴です。来街目的が生活関連に偏るため、平日昼間の受療行動が一定数見込め、土曜午前のピークも形成されやすい立地と言えます。既存の診療科構成は内科・歯科・整形の比率が高めで、生活動線上に空白が残る皮膚科・耳鼻科・泌尿器科などは差別化がしやすい傾向があります。東口は駅前商業と住宅が近接し徒歩来院が中心、西口は住宅地へのバス・自転車動線が強く、駐輪導線の確保が集患に寄与します。学区・公共施設・スーパーの位置関係を重ねて、朝夕の通行量とベビーカー動線を把握すると需要予測の精度が上がります。想定患者プロファイルに応じて受付回転と回復期フォローのバランスを設計し、上階型ではエレベータ待ち時間やアプローチ動線、路面型では歩道幅員とファサードの視認性を比較検討することが重要です。鎌倉駅でクリニックを計画する場合、駅徒歩時間よりも「生活導線上にあるか」「ドラッグストアや食品スーパーとの相互送客が働くか」「近隣競合の休診日・診療時間との補完関係が取れるか」を優先して物件選定を進めると、開院後の集患と通院継続率が安定します。診療時間設定やスタッフ動線、在宅連携を見据えたバックヤード計画まで含めて、鎌倉駅のクリニック物件をご検討の際は、掲載中の鎌倉駅 クリニック 物件はもちろん、未公開の候補や周辺エリア比較もあわせてお気軽にご相談ください。
2区画1件
■ JR「鎌倉」駅前好立地！
■ 物件前の交通量：約2,000人/1時間（日中）生活動線上
■ 問い合わせ医師複数名有、空き状況要確認
■ 2025年12月ドラッグストアオープン予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 59.71坪 | 賃貸 1,313,620円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ② | 59.71坪 | 賃貸 1,313,620円 | 詳細を見る |
■ JR「鎌倉」駅前好立地！
■ 物件前の交通量：約2,000人/1時間（日中）生活動線上
■ 問い合わせ医師複数名有、空き状況要確認
■ 2025年12月ドラッグストアオープン予定
