相模原駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
相模原駅はJR横浜線の結節点として、商業・業務機能と住宅街が近接するバランスの良い立地です。徒歩圏に集合住宅が多く、通勤・通学の流動が安定しているため、駅利用者と周辺居住者の双方を想定したクリニックの導線設計が取りやすい点が特徴です。駅前は日中の人通りが確保されつつ、少し離れるとファミリー層の生活動線が強まり、内科・小児科・皮膚科など生活密着型ニーズとの相性が良好です。近年は再整備により歩行者空間や商業機能が整い、視認性の高い路面区画や中層複合ビル内のクリニックフロアが点在しています。競合は一定数あるものの、診療時間帯の差別化や専門性の打ち出し、地域連携を意識した紹介体制の構築で来院動機を明確化しやすいエリアです。周辺には高齢者施設や学校、企業オフィスが混在し、慢性疾患フォローから急性期後の地域ケア、学校健診後の受診誘導、就業者のプライマリケアまで、平日・休日で需要の山谷が読みやすいのも利点です。駅改札からのアプローチ、主要バス停との距離、歩車動線の交差点、雨天時の回遊性を踏まえ、看板露出とファサードの見え方を実地で確認することが物件選定の核心になります。想定患者の来院手段別に滞留ポイントを検証し、エレベータ待ち時間や乗換導線のストレスを可視化すると、同じ賃料水準でも集患効率に差が出ます。加えて、近隣医療機関の診療科・受付時間・口コミ傾向を俯瞰し、初診流入の受け皿となる導線上に立地させることが有効です。相模原駅でクリニック向け物件をお探しの際は、公開中の物件に加えて未掲載案件や条件交渉の余地も含めて個別にご提案します。エリア特性と診療コンセプトに最適化した候補抽出から内見同行、周辺需要の簡易分析まで、お気軽にご相談ください。
4区画4件
① JR横浜線「相模原」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の好立地で、アクセス抜群。患者さんにも通いやすく、利便性の高い場所です。
② 医療計画物件
医療施設に最適な物件で、医療開業をスムーズに進められる環境が整っています。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
♦JR横浜線「相模原」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1037.03坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆24時間営業の利便性
ウエルシア相模原清新店内に位置するこの物件は、24時間営業のドラッグストア内にあるため、患者様にとっても大変便利です。多くの来店者が見込まれ、クリニックの集患力向上に貢献します。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科といった幅広い診療科目に対応可能な区画です。多様な患者ニーズに応えることができる理想的な立地です。
◆相模原駅からアクセス良好
JR横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあり、地域住民にとって通いやすい立地です。周辺には住宅地が広がり、クリニック開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画 | 20.19坪 | 賃貸 177,672円 | 詳細を見る |
◆駅からのアクセス抜群
JR横浜線「相模原」駅から徒歩わずか2分の好立地で、患者様の利便性を確保できます。
駅近のため多くの人々に知られやすく、集患力を期待できます。
◆視認性の高い立地
物件はロータリーに面しており、視認性が抜群。
新規開業のクリニックとして、地域の方々に認知されやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供します。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 1区画 | 62.35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
① JR横浜線「相模原」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の好立地で、アクセス抜群。患者さんにも通いやすく、利便性の高い場所です。
② 医療計画物件
医療施設に最適な物件で、医療開業をスムーズに進められる環境が整っています。
♦JR横浜線「相模原」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
テナント
ウエルシア相模原清新店内
◆24時間営業の利便性
ウエルシア相模原清新店内に位置するこの物件は、24時間営業のドラッグストア内にあるため、患者様にとっても大変便利です。多くの来店者が見込まれ、クリニックの集患力向上に貢献します。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科といった幅広い診療科目に対応可能な区画です。多様な患者ニーズに応えることができる理想的な立地です。
◆相模原駅からアクセス良好
JR横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあり、地域住民にとって通いやすい立地です。周辺には住宅地が広がり、クリニック開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
テナント
相模原アルファビル
◆駅からのアクセス抜群
JR横浜線「相模原」駅から徒歩わずか2分の好立地で、患者様の利便性を確保できます。
駅近のため多くの人々に知られやすく、集患力を期待できます。
◆視認性の高い立地
物件はロータリーに面しており、視認性が抜群。
新規開業のクリニックとして、地域の方々に認知されやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供します。
詳細はお問い合わせください。
