十日市場駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
十日市場駅はJR横浜線の生活導線上に位置し、駅前から広がる落ち着いた住宅地と再整備エリアが共存する地域である。通勤・通学と日常買い物が同心円状に集積し、平日・休日ともに一定の人の流れがある。単身から子育て世帯、高齢者まで年齢層がバランスよく居住し、今後も駅徒歩圏での住み替え需要が見込まれるため、生活密着型のクリニック開業に適した環境と言える。
医療需要の観点では、慢性疾患の管理や在宅医療との連携、アレルギー・小児、整形外科系のニーズが底堅い。駅前にはバスロータリーがあり周辺丘陵地の住宅街とのアクセシビリティが高く、雨天時でも公共交通からのアプローチが途切れにくい。競合は内科・小児科・整形外科などの基本科が点在する一方、曜日・時間帯によっては外来が分散しやすい傾向があり、診療時間設計や発熱外来・健診枠の設定で差別化が成立しやすい。ドラッグストア、スーパー、フィットネスなどヘルスケア関連テナントの近接は受診動機を後押しし、駅前動線上の1階路面やエスカレーター動線近接区画は視認性と来院のしやすさで優位に働く。
十日市場駅でのクリニック物件選びでは、駅改札からの視線・動線、ベビーカーやシニアの歩行距離、駐輪余地、近隣処置音への感受性が高い住環境との距離感、そして医療モールか単独開業かの戦略適合を重視したい。既存科目と被りがある場合でも、生活習慣病マネジメントや術後リハ、花粉期の繁忙対策など季節変動を織り込んだオペレーションで需要の取りこぼしを抑えられる。検索導線を考えると「十日市場駅 クリニック 物件」を起点に、徒歩分数別・動線別に候補を広げると精度が上がる。
掲載中のほかにも水面下のテナントや退去予定区画の情報を随時把握している。十日市場駅での開業計画や区画の適合性について、要件整理段階から気軽にご相談いただきたい。
5区画2件
① 共益費・駐車場代は賃料に含まれます
② 開業時「工事協力金」「協賛金」が別途発生
③ 駐車場170台利用者2時間無料
募集科目 内科・整形外科・リハビリ 以外
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 70.25坪 | 賃貸 741,840円 | 詳細を見る |
◆駅近の利便性
JR横浜線「十日市場」駅から徒歩1分の好立地に位置し、毎日約4万人が利用する駅前ロータリーに面しています。視認性が良く、患者様へのアクセスも抜群です。
◆多業種連携による集患力
同ビル内には心療内科クリニックが既に入居しており、2025年1月にはドラッグストアも開店予定です。多業種との連携により、クリニックの集患力を高めることが期待できます。
◆フレキシブルな区画選択
3階と4階にある複数のテナント区画は、壁の撤去等による一括借りが相談可能です。クリニックの規模やニーズに応じた柔軟なスペース設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ３０５ | 22.2坪 | 賃貸 215,600円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３０６ | 15.1坪 | 賃貸 162,800円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３０８ | 23.4坪 | 賃貸 224,950円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ４０８ | 23.4坪 | 賃貸 224,950円 | 詳細を見る |
① 共益費・駐車場代は賃料に含まれます
② 開業時「工事協力金」「協賛金」が別途発生
③ 駐車場170台利用者2時間無料
募集科目 内科・整形外科・リハビリ 以外
モール
十日市場駅前テナント物件
◆駅近の利便性
JR横浜線「十日市場」駅から徒歩1分の好立地に位置し、毎日約4万人が利用する駅前ロータリーに面しています。視認性が良く、患者様へのアクセスも抜群です。
◆多業種連携による集患力
同ビル内には心療内科クリニックが既に入居しており、2025年1月にはドラッグストアも開店予定です。多業種との連携により、クリニックの集患力を高めることが期待できます。
◆フレキシブルな区画選択
3階と4階にある複数のテナント区画は、壁の撤去等による一括借りが相談可能です。クリニックの規模やニーズに応じた柔軟なスペース設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
