矢部駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
矢部駅はJR横浜線の生活導線上にあり、周辺は戸建てと中低層マンションが混在する住宅地が広がります。通勤・通学の往来が一日を通して途切れにくく、平日昼間も近隣住民の回遊が見込めるのが特徴です。駅北側・南側ともに生活利便施設が点在し、学校や公園が多いことから小児から高齢者までの年齢構成がバランス良いエリアです。既存クリニックは内科・小児科・整形外科・皮膚科が中心で、生活習慣病管理や在宅ニーズ、リハビリや創傷ケア、花粉症・皮膚トラブルなどの季節変動対応が求められます。駅徒歩圏の平日昼間人口を取り込みやすく、車移動主体の周辺区画では駐車場需要も手堅い傾向です。
開業検討にあたっては、駅改札からの自然導線、横断歩道やバス停との位置関係、徒歩10〜15分圏の居住密度と年齢構成、競合科目の分布と診療時間帯の差別化余地を具体的に確認すると精度が高まります。内科・皮膚科は駅近路面で視認性を優先し、整形外科やリハビリは乗降動線に加えて駐車場確保やエレベーター待ちを避けられるアクセス動線の良さが有利です。婦人科・耳鼻咽喉科は保育・教育施設の位置と朝夕の人流ピークを拾える立地が機能しやすいでしょう。将来的な分院展開を見据える場合は、近隣駅とのすみ分けや医療モール計画の有無も事前に把握しておくと判断がスムーズです。
矢部駅でのクリニック開業に適した物件をお探しの方は、掲載中の矢部駅 クリニック 物件はもちろん、公開前や条件非公開の候補についてもニーズを伺い個別にご提案します。エリア特性や競合状況のリサーチから動線設計の検討まで、具体的な計画段階に合わせて情報提供いたします。お気軽にご相談ください。
2区画1件
① JR横浜線「矢部」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の距離で、アクセスが非常に便利。患者さんにも通いやすい立地です。
② 医療計画物件 2・3階の募集
2階と3階の広いスペースが利用可能で、様々な診療科に対応できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 492,800円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 492,800円 | 詳細を見る |
① JR横浜線「矢部」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の距離で、アクセスが非常に便利。患者さんにも通いやすい立地です。
② 医療計画物件 2・3階の募集
2階と3階の広いスペースが利用可能で、様々な診療科に対応できます。
