弥生台駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
弥生台駅は相鉄いずみ野線の住居系エリアに位置し、駅前の生活利便施設と落ち着いた住宅街が隣接するのが特徴です。平日一日あたりの乗降人員は相鉄公表値でおおむね2万人台で、通勤・通学と買い物動線が駅前に集中します。横浜市内でも高齢化率が高い区に属しつつ、子育て世帯の流入も見られるため、内科・整形外科・皮膚科・小児科など日常診療ニーズの層が厚い立地です。駅徒歩圏に教育施設と公園が点在し、通院時間帯は午前～夕刻の波が読みやすいのも開業計画上の利点です。
開業を検討する医師にとっては、駅改札からバスロータリー、スーパーやドラッグストアへの導線上にある視認性の高い区画が集患に寄与します。処置を伴う診療でもアクセスの平易さが転倒リスクの低減や付き添い動線の確保につながります。周辺は既存の内科・歯科が一定数ある一方、皮膚科・耳鼻科・リハビリ強化型整形外科は混雑が出やすく、差別化の余地があります。健康診断・予防接種・在宅訪問を組み合わせるモデルは駅周辺の住宅密度と相性が良く、夕方以降の短時間診療枠を設定すると通学帰りの需要を取り込みやすくなります。
物件選びでは、駅からの距離だけでなく、歩行者の横移動が集まる交差点角、交差点手前の減速帯、バス停前などの視認ポイントを重視してください。1階路面は即時性が高く、上層階は静穏性と賃料効率が見込めますが、案内サインの設置可否と動線のわかりやすさで患者の迷いを抑えられるかが鍵です。隣接テナントとの相性、駐輪スペースの確保、学校・大型スーパーの曜日別ピークに合わせた診療時間設計まで含めて検討すると、早期の定着が期待できます。
当サイトでは弥生台駅のクリニック向け物件を随時掲載しています。掲載がない物件情報であっても個別要件をお聞きした上で最適な候補をご提案しますので、まずは開業計画と希望条件をご相談ください。
1区画1件
横浜市泉区の戸建て計画物件の募集です！
循環器・消化器・糖尿病内科 診療圏良好です！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
横浜市泉区の戸建て計画物件の募集です！
循環器・消化器・糖尿病内科 診療圏良好です！
詳細はお問い合わせください！
二俣川駅 (0)
南万騎が原駅 (0)
緑園都市駅 (0)
いずみ野駅 (0)
