香川駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
香川駅は茅ヶ崎市の住宅エリアに位置し、落ち着いた生活圏と日常の買い物動線が重なる地域です。通学路や生活道路に面した小規模商店、スーパーやドラッグストアが点在し、駅近〜徒歩圏に居住人口が厚いのが特徴です。茅ヶ崎駅周辺に比べクリニックの競合密度は低めで、生活密着型の医療ニーズに応えやすい立地が見込めます。内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻咽喉科など初期診療の需要が分散しており、通院負担の少ない近隣受療が選ばれやすい環境です。市内の基幹病院への紹介動線も確保しやすく、地域連携を前提にした診療設計がしやすい点も開業の追い風になります。
物件選定では、駅への導線と生活拠点の両方を意識した可視性が重要です。朝夕の歩行者流れが集まるスクールゾーンやスーパー併設の敷地周辺、交差点角地は認知獲得に有利です。自転車・自動車通院が一定数見込まれるため、アプローチのしやすさと近隣駐輪・駐車環境を実地で確認するとよいでしょう。ドラッグストアや食品スーパーとの相互送客が期待できる区画は、処置・検査後の動線とも相性がよく、再来率の向上に寄与します。診療圏は徒歩10〜15分圏と自転車圏を合わせて設計し、保育園・学校・高齢者施設の配置を地図上で重ね、曜日別・時間帯別の需要波形を仮説化してから内装計画とスタッフ配置を決めると無駄がありません。
物件の見極めでは、視認性、動線、騒音や振動の影響、周辺医療との重複領域、夜間の治安と街灯、災害時のアクセスを総合評価してください。特に香川駅では駅前のみならず、生活幹線沿いのロードサイド「準郊外型」も候補に入り得ます。将来の増床やサービス拡充を想定し、周辺区画の発展計画や近隣の再開発情報も確認すると戦略が描きやすくなります。
当サイトでは香川駅のクリニック向け物件を厳選して掲載しています。公開前・条件交渉中の物件もございますので、掲載がない場合でも開業方針や診療科に合わせた候補のご提案をいたします。まずはニーズをお知らせください。
1区画1件
・同建物1階に集客力の高いドラッグストアがあるので、クリニックの早期認知度向上と集患が期待できます。
また、通院ついでにお買い物もできる便利な施設。
・交通量の多い中原街道に面し、駅への入り口交差点にあるため、 視認性が良く、周知されやすい立地です。
・バス停(香川駅入り口バス停)が目の前にあり、バスでの通院 も便利な物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
テナント
クリエイト寒川大曲店
・同建物1階に集客力の高いドラッグストアがあるので、クリニックの早期認知度向上と集患が期待できます。
また、通院ついでにお買い物もできる便利な施設。
・交通量の多い中原街道に面し、駅への入り口交差点にあるため、 視認性が良く、周知されやすい立地です。
・バス停(香川駅入り口バス停)が目の前にあり、バスでの通院 も便利な物件です。
