武蔵中原駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
武蔵中原駅はJR南武線の中核駅の一つで、周辺に成熟した住宅街と新旧の商店が連なる日常導線が形成されています。通勤・通学利用が安定し、平日朝夕と週末日中の来街頻度が高いのが特徴です。小学校や公園、スポーツ施設が点在し、子育て世帯と働く世代が厚い構成のため、内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・整形外科など生活密着型のクリニック需要が見込めます。近隣の武蔵小杉エリアの広域化の波を受け、駅勢圏の吸引力が年々高まっている点も開業地としての魅力です。
開業の検討では、駅前の買物導線と住宅地への動線をどう捉えるかが鍵になります。改札からの視認性、交差点での滞留、バス停とスーパーの位置関係は新患獲得に直結します。また、午前は住宅地から駅へ、午後は駅から大型スーパー方面への人流が強まりやすく、時間帯別の集客設計が有効です。競合は駅近に内科・皮膚科が集積する一方、午後診の利便性やリハビリ機能の厚みなど提供価値で差別化余地があります。健診・予防接種、アレルギー、生活習慣病マネジメントなど継続受診ニーズは高止まりが想定されます。
物件選びでは、駅徒歩分数だけでなく、1階路面の視認性、エレベーター待ち時間の少ない中低層区画、駐輪スペースの確保、雨天時のアプローチ、薬局同居や共同駐車場の有無、夜間外来を想定した周辺の明るさと騒音、学区境や町内会の分断線など細かな商圏の切れ目を確認してください。医療モールは早期立ち上がりに有利ですが、診療科の重複と既存院の評判も要精査です。
武蔵中原駅でのクリニック開業に適した物件をお探しの方は、公開前・非掲載の武蔵中原駅 クリニック 物件も含めて状況をご案内します。具体的な診療科・想定来院数・希望導線をお知らせいただければ、実地の人流・競合調査とあわせて最適な候補をご提案します。
4区画2件
JR南武線の高架下でのクリニックモール計画。
500m圏内人口2万人超と人口密集エリア。
39.9坪と45.77坪、14坪の3区画で全科目募集！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 39.9坪 | 賃貸 702,240円 | 詳細を見る | |
| 45.77坪 | 賃貸 805,552円 | 詳細を見る | |
| 14坪 | 賃貸 246,400円 | 詳細を見る |
川崎市高津区の新築医療区画！
久末メディカルヴィレッジの隣地
※久末メディカルヴィレッジ内には、内科・整形外科・小児科が盛業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
JR南武線の高架下でのクリニックモール計画。
500m圏内人口2万人超と人口密集エリア。
39.9坪と45.77坪、14坪の3区画で全科目募集！
計画物件
川崎市高津区の新築医療区画！
久末メディカルヴィレッジの隣地
※久末メディカルヴィレッジ内には、内科・整形外科・小児科が盛業中
