大船駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大船駅は複数路線が交差する広域ハブで、通勤通学の乗換需要と周辺住宅地からの生活導線が重なるため、駅近の歩行者流とバス動線の両方を取り込みやすい地域です。周辺は戸建てと中規模マンションが混在し、ファミリー層と高齢層が共存。平日昼間人口も一定規模があり、日常受診志向の強いエリア特性を持ちます。駅前の再整備により歩行者デッキとバスターミナルが結節し、雨天時の回遊性も高く、クリニックの視認性・到達性を確保しやすい点が魅力です。
開業の観点では、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・眼科・婦人科などの生活密着型診療と相性が良好です。既存クリニックは駅東西口に集積しつつ、少し外縁の住宅集積地や幹線沿いには空白も見られます。朝夕の人流は改札直結の動線に集中し、日中は商業施設周辺とバス停降車動線に広がるため、時間帯別の導線設計が奏功します。高齢化が進む周辺地区では生活習慣病管理や運動器リハビリ需要が底堅く、ベビーカー動線や駐輪収容のしやすさも受療行動に影響します。処方箋枚数に依存せず、在宅支援や健診・予防を組み込むと地域医療ニーズに合致します。
大船駅でのクリニック物件選びは、改札からの最短経路上にあるか、デッキ・横断歩道の位置関係で視認・導線が途切れないか、バス停と横断動線の交差点に面しているか、住宅集積地に向けた帰宅導線を抑えられるかを重視すると効果的です。競合は科目・営業時間・アクセス形態で差別化されるため、徒歩需要と自転車需要の比率を現地観察で見極め、看板計画と受付ピークの運用を前提に平面配置を検討すると無理のない立ち上がりが期待できます。
大船駅でクリニック 物件をお探しの方へ、公開中の大船駅 クリニック 物件に加え、周辺エリアの未掲載情報も個別にご案内可能です。具体的な科目・想定患者層・開業時期をお知らせいただければ、最適な候補を精査してご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
6区画3件
・車の通行は比較的多い。
・近隣は住宅街となっており競合は少ない。
・隣地にコンビニがあり、近隣住民からの認知度はある。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 146.54坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆利便性と集患力
同建物内には集患力の高いドラッグストアや100円ショップがあり、開業時からの認知度向上が期待できます。
患者様は通院ついでにお買い物も楽しめるため、日常生活に溶け込んだクリニック運営が可能です。
◆優れたアクセス
駐車場と駐輪場が完備されており、バス停から徒歩1分の立地は、徒歩、自転車、自動車、バスとあらゆる交通手段でのアクセスが容易です。患者様の通院負担を軽減し、幅広い層に対応可能な施設です。
◆診療圏の良好さ
循環器、消化器、糖尿病、呼吸器内科において診療圏が良好なエリアです。
地域のニーズに応える医療サービスを提供するには最適な立地です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ② | 55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
⼤船センタープレイスは、JR東海道本線と湘南モノレールの大船駅から徒歩3分の好立地に位置し、患者様の通院に非常に便利です。多くの路線が利用可能なため、幅広いエリアからの集患力が期待できます。
◆選べる区画で柔軟な開業プラン
1階から4階まで、異なる広さの区画が用意されており、クリニックの規模や診療内容に合わせて選択できます。内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能です。
◆充実した周辺環境
鎌倉市大船の中心地に位置し、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っています。地域の住民にとっても訪れやすい立地であり、クリニックの認知度向上につながります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 105.38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 22.3坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 66.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
・車の通行は比較的多い。
・近隣は住宅街となっており競合は少ない。
・隣地にコンビニがあり、近隣住民からの認知度はある。
モール
クリエイト鎌倉大船店3階医療モール
◆利便性と集患力
同建物内には集患力の高いドラッグストアや100円ショップがあり、開業時からの認知度向上が期待できます。
患者様は通院ついでにお買い物も楽しめるため、日常生活に溶け込んだクリニック運営が可能です。
◆優れたアクセス
駐車場と駐輪場が完備されており、バス停から徒歩1分の立地は、徒歩、自転車、自動車、バスとあらゆる交通手段でのアクセスが容易です。患者様の通院負担を軽減し、幅広い層に対応可能な施設です。
◆診療圏の良好さ
循環器、消化器、糖尿病、呼吸器内科において診療圏が良好なエリアです。
地域のニーズに応える医療サービスを提供するには最適な立地です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
⼤船センタープレイス
◆駅近でアクセス抜群
⼤船センタープレイスは、JR東海道本線と湘南モノレールの大船駅から徒歩3分の好立地に位置し、患者様の通院に非常に便利です。多くの路線が利用可能なため、幅広いエリアからの集患力が期待できます。
◆選べる区画で柔軟な開業プラン
1階から4階まで、異なる広さの区画が用意されており、クリニックの規模や診療内容に合わせて選択できます。内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能です。
◆充実した周辺環境
鎌倉市大船の中心地に位置し、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っています。地域の住民にとっても訪れやすい立地であり、クリニックの認知度向上につながります。詳細はお問い合わせください。
JR成田エクスプレス（0）
大船駅 (0)
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湘南深沢駅 (0)
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片瀬山駅 (0)
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