天王町駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
天王町駅は相鉄本線の中でも日常利用が多く、住宅街と商業施設が隣接する生活導線上に位置するため、クリニックの集患に必要な安定した人流が期待できるエリアです。駅周辺は再整備により歩行者動線がわかりやすく、買物目的の来街者と通勤・通学者が重なる時間帯が明確で、内科系から皮膚科、小児科、整形外科まで幅広い診療ニーズに適合します。保土ケ谷区の人口は約20万人規模で、駅北側・南側ともに戸建と中高層住宅が混在し、平日昼間人口も一定水準を維持します。洪福寺松原商店街や大型商業施設、バス結節点が近く、通院利便性が高いのも特徴です。
開業を検討する医師にとって、天王町駅の強みは「生活密着型の集客導線」と「近隣完結の需要」です。徒歩圏に既存クリニックが複数学科で分布している一方、時間帯・科目別の需要はなお伸び代があり、夕方以降や土日の外来対応、アレルギー・小児皮膚・整形外傷の軽症対応、在宅/訪問の拠点化などで差別化が図れます。学校や子育て関連施設が点在するため、予防接種・健診・発達相談といった定期的受診の設計が有効です。物件は駅徒歩5〜8分の生活導線、商店街や大型スーパー出入口動線、交差点角や視認性の高い通り沿いを優先し、駐輪余地とエレベータ動線、救急車停車しやすい前面道路幅員を合わせて検討すると運営が安定します。耳鼻咽喉科・眼科などは季節変動を踏まえ、薬局動線や雨天時のアプローチの短さも成果に直結します。
天王町駅でのクリニック物件選びでは、来院行動を具体的に描ける立地が最重要です。掲載中の天王町駅のクリニック物件だけでなく、未公開の候補や近隣エリアの比較も可能ですので、科目・ターゲット・想定患者数をご提示のうえ、お気軽にご相談ください。
4区画1件
★神奈川銀行洪福寺支店建て替え案件★
・横浜駅西口からバス10分、洪福寺松原商店街そば
・洪福寺交差点（環状1号線と国道16号線の交差点）から視認可能
・屋上に駐輪場設置予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 33.43坪 | 賃貸 545,600円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ② | 28.07坪 | 賃貸 458,700円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.43坪 | 賃貸 545,600円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 28.07坪 | 賃貸 458,700円 | 詳細を見る |
計画物件
（仮称）天王町駅計画
★神奈川銀行洪福寺支店建て替え案件★
・横浜駅西口からバス10分、洪福寺松原商店街そば
・洪福寺交差点（環状1号線と国道16号線の交差点）から視認可能
・屋上に駐輪場設置予定
